Villa con Parco e Piscina da ristrutturare
- W-02SVVK
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 12
- 4
- 3
- 700 m²
- 700 m²
- 10.000 m²
- 100 m²
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Trasporto di merci ascensore
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Nascosta tra le verdi fronde di alberi secolari, si erge una Villa d'altri tempi, un'incantevole dimora di lusso situata al confine tra le province di Varese e Como, a Venegono Inferiore, e da noi proposta in vendita esclusiva. Il termine che meglio descrive questa proprietà è intimità, garantita non solo dai circa 10.000 metri quadri di parco privato, ma anche dal contesto in cui questa splendida magione si colloca, il Parco Pineta, un polmone verde e protetto di oltre 4800 ettari. La Villa si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di circa 700 mq. L’ingresso principale conduce al piano terra, dove si trovano un salone doppio con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una camera con bagno en suite. Una scala in pietra serena conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno, uno studio e un secondo salone doppio. Al piano seminterrato troviamo quattro stanze multi uso, un bagno ed un terzo ampio salone con camino e forno a legna. Ogni piano gode di abbondanti aree esterne coperte con accesso diretto al giardino e ampi e luminosi spazi interni. La peculiare architettura della Villa le conferisce un aspetto elegante e maestoso, tratti accentuati dalla pregevolezza del parco al cui interno si collocano una piscina, un campo da bocce, ampie rimesse per la cura del verde e un canile coperto recintato. La villa necessita di una ristrutturazione completa, che ne valorizzi il fascino originale e ne migliori la funzionalità e l’efficienza energetica. A tal proposito è stato già approvato un progetto di manutenzione straordinaria con ampliamento volume del 20%. L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è infatti situata a pochi chilometri dalla Svizzera e dai principali servizi e città.
Visita virtuale dell'immobile
Venegono Inferiore: ubicazione e contesto di questo immobile
L'immobile è situato nel comune di Venegono Inferiore, in provincia di Varese, nel contesto verde del Parco Pineta di Appiano Gentile. Le citta di Varese, Como, Milano e Mendrisio distano rispettivamente circa 15, 20, 40 e 15 km dalla Villa, mentre la città più vicina è Tradate, a circa 5km, dotata di ospedale, stazione, centro commerciale, asili e scuole elementari, medie e superiori di vario genere.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Lovo
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 311,55 kWh/(m²*a)
- 311,55 kWh/(m²*a)
- 311,55 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.