Villa con piscina e lamia vicino Santa Maria di Leuca
- W-02VKJ9
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2008
- 4
- 4
- 200 m²
- 10.000 m²
- 100 m²
- 100
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
- Gas
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- Marmo
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Sistema di allarme
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Una villa fiancheggiata da due trulli, con una lamia molto grande, completa di una piscina con acqua salata, immersa in un ambiente rurale con molte zone ombreggiate, recintata con muri a secco, con un giardino verdeggiante e in una zona ambitissima.
Questa è la masseria di Morciano di Leuca, posizionata a 3 km da Santa Maria di Leuca e poco di più dalle spiagge di Pescoluse; non molto distante dai panorami mozzafiato del Ciolo e di Felloniche.
La proprietà è curata e concepita con impianti estate/inverno.
Ha un sistema di condizionamento indipendente, impianto di riscaldamento a pavimento. Ha pannelli solari per acqua calda, utenza dell'acqua pubblica, sistema di decantazione delle acque reflue, allarme e videosorveglianza.
Ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Due camere nella costruzione centrale con i bagni ricavati in altrettanti trulli. Due camere nella lamia accanto, con volta a botte.
Ciascuna ha un porticato esterno indipendente, riservato e attrezzato, predisposto per utenze di carico e scarico per acqua e servizi.
Le zone giorno sono diverse, ognuna con un carattere dominante.
L'ingresso spazioso e ben riparato, è arricchito dalla presenza di un affascinante camino e da armadiature a muro, con vecchie porte salentine a fare da sportelli.
Il porticato destinato a living, luminoso, esposto a sud e molto grande e funzionale.
Una cucina domestica molto comoda per uso familiare ed una seconda cucina professionale, perfetta quando si hanno molti ospiti. Questa è completamente vetrata e apribile dal lato sud.
Un secondo porticato avvolge la zona centrale esterna, insieme ad una piccola copertura che fa da angolo bar. Infine un pergolato ombreggiato accompagna fino alla zona della piscina che corre lungo il terreno per 16 mt lineari.
Visita virtuale dell'immobile
Morciano di Leuca: ubicazione e contesto di questo immobile
Vivere a Morciano di Leuca è semplice e salutare.
E' come far parte di una comunità diffusa, fatta di quartieri, intervallati da grandi giardini coltivati come orti.
La sua estensione, sommata a quella dei comuni confinanti, Salve, Patù, Castrignano del Capo e Alessano è pari alla sola estensione del comune di Ugento.
La popolazione di Morciano è poco più di tremila abitanti e sommata ai suoi confinanti arriva a ventimila.
Questi dati sono oggettivamente modesti. Eppure in questa area si concentrano fascino, attrazioni e tutta la ruralità dell'italia mediterranea.
Non a caso esiste un'unione dei comuni del Capo di Leuca che valorizza aspetti culturali e amministrativi di comune interesse.
Il solo comune di Morciano ha due frazioni: Barbarano e Torre vado.
Nonostante le dimensioni, Barbarano riesce a trasmettere tutto il sapore rurale e antico. La torre Capece svetta al centro ed intorno corti e case antiche si chiudono in un abbraccio.
Si vive con semplicità, senza le pretese della modernità e gli abitanti leggono lo stupore e la felicità negli occhi dei viaggiatori e degli stranieri che hanno deciso di vivere in questi luoghi.
Torre Vado può vantare un pizzico di movida in più durante l'estate. La giusta misura per non perdere completamente i contatti con il resto del mondo.
Il carattere però rimane quello di una località di pescatori, dove è possibile prendere una barca per visitare le grotte di Santa Maria di Leuca, o fare una passeggiata sul lungomare rinnovato e panoramico, insieme alla piccola area portuale dove svetta la torre che da il nome alla località.
Insieme alle località vicine di Posto Vecchio (Salve) e Felloniche (Patù) compongono un unico lungomare esposto a sud, con un'acqua impareggiabile e una temperatura che in inverno non scende quasi mai sotto i 15 gradi.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Santantonio · 444 prima sezione immobiliare
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 3290930684
- www.engelvoelkers.com/en-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 2008
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.