Villa contemporanea con vista sul lago e piscina a Carate Urio
- W-02MTES
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1989
- 5
- 4
- 3
- 188 m²
- 250 m²
- 900 m²
- 35 m²
- 1
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
-
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Cucina componibile
Questa splendida villa è una delle poche proprietà moderne e ristrutturate a Carate Urio. Ristrutturata tra il 2019 e il 2020 con finiture di alto livello, questa villa viene venduta completamente arredata, offrendo una vista lago spettacolare.
Situata in una piccola collina che domina il lago, la villa gode di un'impareggiabile vista panoramica sul lago da ogni stanza. Con ampi spazi esterni, tra cui una soleggiata terrazza aperta di 50 mq, un caratteristico giardino sul retro e un patio per la colazione adiacente alla cucina, questa villa rappresenta uno stile di vita tranquilla e previlegiata.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la piscina a sfioro in pietra naturale, che misura circa 8 x 3 metri e offre un ambiente pittoresco per godersi la vista sul lago insieme al giardino esterno e alla doccia.
La villa si sviluppa su due livelli, con la zona giorno, la cucina e il bagno per gli ospiti al piano terra e la zona notte al primo piano. L'accesso alla villa avviene attraverso un cancello privato che conduce a ingressi separati su entrambi i livelli.
Il luminoso soggiorno, tipicamente in stile scandinavo, è adornato con colori chiari per migliorare l'ambiente sereno e accentuare la vista mozzafiato sul lago. La cucina bianca e angolare si integra perfettamente con la zona pranzo aperta, creando uno spazio abitativo coeso. Inoltre, questo piano presenta un bagno per gli ospiti con dettagli effetto marmo e una comoda lavanderia.
Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, con quattro camere da letto e due bagni, di cui uno privato. Ogni camera da letto offre una vista panoramica sul lago e l'accesso a un balcone che collega le due camere. I pavimenti nella zona notte sono in elegante parquet scuro.
Ideale per essere utilizzata come casa di vacanza o come investimento.
Completa questa eccezionale proprietà un posto auto scoperto.
Carate Urio: ubicazione e contesto di questo immobile
Carate Urio è uno splendente paese della riva occidentale del Lago di Como, adiacente a Laglio, il paese dove si trova la villa di George Clooney, e a Cernobbio, sede del prestigioso Grand Hotel Villa d’Este. Carate Urio dista circa dieci minuti d’auto dall’uscita autostradale Lago di Como, sulla direttrice Milano – Lugano. Da qui entrambe le città si possono raggiungere in circa trenta minuti d’auto. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa trenta minuti d’auto mentre la città di Como si trova a circa dieci minuti.
Molto comodo anche il servizio di autobus con una fermata adiacente alla casa posta in vendita; grazie a questo servizio sono facilmente raggiungibili le città di Argegno, Menaggio e Como con un passaggio anche dalla stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni.
Carate Urio è inoltre ben collegata, grazie al servizio della Navigazione Laghi, con Cernobbio, Como, Bellagio e Menaggio.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Anat Shurer
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 107,78 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- 1989
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
