Villa d'epoca ecosostenibile con piscina
- W-02VAI5
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 12
- 5
- 5
- 354 m²
- 1.200 m²
- 4
- Molto buono
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Questa Villa offre la comodità della sua posizione in centro storico e un grande giardino ed terreno dedicato all'orto e parcheggio.
La proprietà risale ai primi del '900, negli anni ha subito interventi di riqualificazione permettendo di ampliare su un secondo livello dove è stata creata la zona notte.
Al piano terra, la cucina è collocata in mezzo a due ampie stanze che ospitano il salotto e la sala da pranzo. Il piano è completato da bagno di servizio, cantina e studio.
Tutte le stanze del primo piano si aprono su un elegante porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Al primo piano, troviamo tre camere da letto luminose, due bagni tra cui uno con vasca incassata nel pavimento, e una cabina armadio. Tutte le camere da letto si aprono su dei balconi con vista sul lussureggiante giardino.
Il giardino è come una piccola oasi verde nel cuore di Acquarica, con piante rarissime come i cedri di Alessandria, un agrumeto e fiori di ogni tipo.
Una lunga piscina di 2x20m si sviluppa su un lato del giardino, circondata da una zona pavimentata, perfetta per godersi le giornate di sole immersi nel verde.
In fondo al giardino, abbracciata da meravigliose glicini bianche, una dependance con due camere da letto e due bagni en suite, perfetta per gli ospiti.
Sul lato della proprietà, annessa al giardino con un paio di gradini, un grande spazio adibito ad orto e garage, offrendo la possibilità di accedere alla proprietà in macchina senza inoltrarsi nel centro storico.
Oltre alle caratteristiche appena descritte questa proprietà è stata ristrutturata con dei criteri unici dal punto di vista dell'efficienza energetica; impianto di riscaldamento a pavimento, solaio in legno in copertura per un isolamento di efficienza massima, le pareti sono state ricoperte da intonaco a base di calce idraulica e pozzolana.
In molti ambienti della proprietà troviamo delle soluzioni d'autore create espressamente per questa casa da artisti ed artigiani famosi come per esempio nel pavimento in spennellato di Vietri, troviamo piastrelle con disegni ispirati alle antiche case romane e di Pompei, opere in ferro di design unico e il camino della dependance progettato da una ceramista molto apprezzata.
Visita virtuale dell'immobile
Presicce-Acquarica: ubicazione e contesto di questo immobile
Acquarica del Capo, borgo nel cuore del Salento, è testimone di una storia antica. Un equilibrio tra qualità, esclusività, ricercatezza e autenticità tipica dell’Italia del sud. L’accoglienza e la generosità delle persone, il territorio con i suoi prodotti e il clima qui sono straordinari. La scelta del nome di questo antico borgo deriva dalla ricchezza delle sue acque “Acqua Ricca”, tipiche di questa zona del territorio. Qui si possono visitare la Caverna della Madonna della Grotta, il Castello medievale e la chiesa di Santa Maria Panetti. Acquarica del Capo si sviluppa in una vallata, lungo la strada tra Lecce e Santa Maria di Leuca, a 60km da Lecce, 100km dall’aeroporto di Brindisi e pochi minuti dalle più belle spiagge del Salento dalla sabbia bianca ed acque cristalline. La costa da Santa Maria di Leuca a Castro, è una meta esclusiva con località balneari che si alternano a scogliere ed insenature selvagge. Molto vicina ad Acquarica del Capo il borgo famoso di Tricase che, con i suoi dintorni, è stato scelto da molte personalità di spicco internazionali per farne la loro residenza, immersi nello slow living tipico di questo paradiso. Tutta la strada litoranea offre un panorama mozzafiato sul mare ed è seminata da meraviglie del territorio come le piscine naturali di Marina Serra, la Cala dell'Acquaviva, la spiaggia della Grotta Verde. Qui si trovano ristoranti con chef rinomati, locali ideali per aperitivi al tramonto e negozi di artigianato, ma anche boutique di moda esclusive. La zona offre opportunità per diverse passeggiate in mezzo alla natura, per perdersi nelle campagne verdeggianti, accompagnati dal canto delle cicale. Inoltre il clima mite di questo territorio permette di goderne a pieno tutto l’anno.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Raphaelle Godefroy
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 329 2189098
- www.engelvoelkers.com/it-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
