Villa di charme con parco privato
- W-02TMCX
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1972
- 16,5
- 6
- 6
- 580 m²
- 600 m²
- 1,3 ha
- 50 m²
- 1
- 10
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pellet
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Appartamento annesso
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- WC ospiti
Villa singola di grande pregio di ca. 600 mq, su 4 livelli, adagiata sulle colline di Frascati, nel Parco dei Castelli Romani, circondata da un ampio parco di 13.500 mq con 60 ulivi e alberi ornamentali ad alto fusto. Dall'ingresso si accede direttamente al salone doppio con camino con grandi vetrate che regalano una meravigliosa vista sul parco circostante e su Roma e Frascati. La villa ha 6 camere da letto, 2 studi, 6 bagni, cucina, sala hobby/palestra, lavanderia, garage e cantina con botti di quercia. Completano la proprietà due dependance di 50 e 60 mq attigue alla stessa, una grande pensilina che oltre a riparare gli automezzi, funge da supporto all'impianto fotovoltaico da 6 kw. Il parco è completamente recintato e fornito di impianto di irrigazione e pozzo per l'estrazione dell'acqua irrigua. La casa è dotata di ascensore da 4 persone che collega tutti i piani, di impianto di domotica, di impianto d'allarme, di doppia caldaia (a gas e a pellet). Il terreno su cui sorge l'abitazione è pressochè pianeggiante e si presta alla realizzazione di piscine, campi da tennis/padel e/o di un maneggio privato con relativi box per i cavalli. All'interno del parco è presente anche un annesso agricolo di circa 100 mq, adatto ad ospitare sia le attrezzature da esterno, sia le macchine per la manutenzione del verde.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
S15 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20
Frascati: ubicazione e contesto di questo immobile
Posta in posizione strategica, la villa dista 4,5 km dal centro di Frascati, a 2 km dalla Via Tuscolana ed a 1,4 km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, che collega con la stazione centrale di Roma in meno di 20 minuti ed a 15 minuti d'auto dalla Stazione Anagnina della metropolitana.
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/roma
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 175 kWh/(m²*a)
- 175 kWh/(m²*a)
- 175 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- Gas
- 1972
- G
