Villa di charme con piscina
- W-02SF2Q
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 4
- 3
- 2
- 250 m²
- 300 m²
- 1.200 m²
- 1
- 4
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Piscina
- Giardino
Nel cuore del pittoresco paese di Alserio questa signorile villa degli anni '90, ottimamente mantenuta, promette un'esperienza di vita serena e ricca di comfort. La proprietà, disposta su due piani, offre una perfetta combinazione di spazi interni ed esterni.
All'ingresso la zona giorno accoglie con un'atmosfera calda e invitante. La cucina, dotata di pavimenti in ceramica, si apre su un ampio soggiorno con pavimenti in parquet impreziosito da una zona studio rialzata che presenta un’imponente libreria in noce massello.
Tre gradini conducono dal soggiorno alla zona notte dove troverete due camere da letto, una delle quali è dotata di una cabina armadio e di accesso diretto al terrazzo. Un grande bagno con doppia finestra e una vasca idromassaggio, arricchiscono questo spazio offrendo un ambiente rilassante e rigenerante per il riposo.
Il piano seminterrato offre spazi aggiuntivi quali una camera da letto, un ampio bagno con doccia e finestra bocca di lupo, un piccolo salotto, una confortevole taverna con camino e una pratica lavanderia. A completare questo piano, una cantina per vini e un comodo box doppio.
All'esterno un ampio terrazzo di circa 40 m2 crea il contesto ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, circonda l'intera proprietà; mentre la piscina non riscaldata, lunga 8 metri e con una profondità massima di 2 metri, invita a momenti di svago e refrigerio durante la bella stagione.
La casa è dotata di riscaldamento con radiatori, videocitofono, serramenti in legno con doppio vetro e un impianto di antifurto che garantiscono comfort e sicurezza.
L'accessibilità alla villa è assicurata da una strada asfaltata e la vicinanza al suggestivo lago di Alserio offre la possibilità di godere della bellezza naturale in ogni momento.
In sintesi, questa villa offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e funzionalità, il tutto in una location privilegiata vicino al lago. Una proposta immobiliare davvero imperdibile per chi desidera una vita tranquilla immersa nel verde senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Alzate Brianza: ubicazione e contesto di questo immobile
Paese di poco più di mille abitanti della Brianza comasca, Alserio si affaccia sulle acque del lago omonimo e fa parte del Parco regionale della Valle del Lambro.
Tra le testimonianze storico artistiche del luogo possiamo annoverare: Villa Tassera, nota anche come Villa Adelaide o Villa Cramer costruita nel XIX secolo che include anche una cappella, intitolata a Santa Maria della Neve, e un giardino tutelato dalla soprintendenza. La Chiesa di San Clemente nel cui interno è presente il sepolcro del conte Carlo Imbonati, noto per il carme a lui intitolato scritto da Alessandro Manzoni. Alcune cascine di pregio storico quali Cascina Galgiana, Cascina Belvedere, Cascina Ginasca, Cascina Galbera e Cascina La Ca,
E' possibile vivere inoltre un'esperienza di un’escursione sul lago di Alserio a bordo di una barca elettrica.
A soli 4 km c’è Erba con i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 20 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 12 km).
La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 47 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) in circa 2-3 ore in auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michele Torres
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 176,43 kWh/(m²*a)
- sì
- 176,43 kWh/(m²*a)
- 176,43 kWh/(m²*a)
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- Gas
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.