Villa Liberty a due passi da Como
- W-02PJ1C
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1800
- 6
- 5
- 450 m²
- 500 m²
- 7.000 m²
- 100 m²
- 4
- Parzialmente ristrutturato
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
A pochi chilometri da Como proponiamo in vendita una villa in stile liberty di circa 500 mq. con parco di 7.000,00 mq.
La proprietà è così disposta:
piano rialzato: ingresso, tre sale con camino d’epoca, cucina e bagno.
primo piano: quattro camere, tre bagni e terrazzo
secondo piano mansardato: due camere, bagno e tre terrazzi
piano seminterrato: tre cantine, locale tecnico e ripostiglio.
La villa è impreziosita da dettagli di pregio quali camini d’epoca, scale interne in pietra e corrimano in ferro battuto, taverna e cantina con caratteristici soffitti a volta, ampi terrazzi che consentono di avere una vista aperta sulle colline circostanti.
La villa dispone di impianti idraulici ed elettrici funzionanti, caldaia recente, tetto nuovo. Non necessita di lavori di ristrutturazione particolarmente onerosi.
Visita virtuale dell'immobile
Montano Lucino: ubicazione e contesto di questo immobile
Montano Lucino è un comune della provincia di Como che dista soli dieci minuti dal lago di Como e dal capoluogo.
A solo 7 km si arriva al confine con la Svizzera, ed in soli 30 minuti si raggiunge Lugano con il suo aeroporto regionale.
La metropoli lombarda con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, distano circa 45 minuti.
Da sottolineare la vicinanza alla International School di Fino Mornasco.
Per gli amanti degli sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno che si raggiungono in 2,5 – 3,5 ore.
Il vicino Lago di Como offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni. L’imponente entroterra invita a fare interessanti escursioni di trekking, ciclismo e mountain bike.
La compagnia di navigazione Lago di Como offre collegamenti tutto l’anno tra la città di Como e gli altri luoghi pittoreschi intorno al lago.
Ottima location anche come seconda casa.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michele Torres
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 235,97 kWh/(m²*a)
- sì
- 235,97 kWh/(m²*a)
- 235,97 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.