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Villa 'Rouge'

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Vittoria
Prezzo-Icon
420,000 EUR
ca. 455,448 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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2.152,78 sqft
Superficie commerciale
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420,000 EUR
ca. 455,448 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Incastonata nella splendida cornice di Vittoria, Villa Rouge incanta con la sua eleganza e il suo design moderno, offrendo uno spazio abitativo confortevole e raffinato, curato nei minimi dettagli.
Al piano terra, vi accoglie un luminoso e spazioso living che unisce la cucina e il salone, dove design e comfort si fondono in un ambiente da vivere a pieno.
Adiacente a questo ambiente principale, troviamo uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, completa il piano una comoda lavanderia e un bagno per la massima praticità.
Salendo al primo piano, ci immergiamo nella zona notte, caratterizzata da un'atmosfera di intimità e comfort, qui troviamo due accoglienti camere da letto, una delle quali vanta un bagno en suite con vasca idromassaggio, per garantire il massimo del comfort e del relax. Un ulteriore bagno, una cabina armadio e una piccola terrazza completano questo piano, offrendo spazi pensati per soddisfare ogni esigenza.
Oltre agli interni impeccabili, questa villa vanta un meraviglioso spazio esterno, la spaziosa veranda con cucina esterna si estende dal lato della casa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aria aperta con famiglia e amici.
Completa la villa il seminterrato ben rifinito, che si presta a molteplici utilizzi, dall'area relax al locale hobby, offrendo un valore aggiunto alla già straordinaria proprietà.
Questa nuova costruzione è stata realizzata con attenzione ai minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo un'esperienza abitativa di alto livello in un ambiente elegante e accogliente.


Vittoria: ubicazione e contesto di questo immobile

Vittoria, situata nella provincia di Ragusa, è una città incantevole collocata nella pittoresca regione della Sicilia orientale. Con una posizione strategica, Vittoria si adagia nella pianura meridionale dell'isola, tra la costa sudorientale e l'entroterra collinare. Circondata da fertile terra agricola, la città è famosa per la produzione vinicola e olivicola di eccellenza, vanto di quest'area mediterranea. Vittoria, fondata nel 1607, è ricca di storia e cultura, che si riflettono nei suoi monumenti e nelle testimonianze architettoniche sparsi per il centro storico. Le bellezze barocche degli edifici, le chiese antiche e le piazze vivaci narrano la storia millenaria della città, mentre stretti vicoli e strade acciottolate svelano il suo carattere autentico e affascinante. La posizione geografica di Vittoria è un punto di forza, trovandosi a breve distanza dalle coste sabbiose e dalle acque cristalline del Mar Mediterraneo. Inoltre, la città è circondata da paesaggi rurali di straordinaria bellezza, con colline verdi e vigneti che si estendono fino all'orizzonte, offrendo scenari suggestivi e atmosfere rilassanti. La sua collocazione privilegiata, a breve distanza da luoghi di interesse turistico come Ragusa Ibla, Modica e Scicli, fa di Vittoria una base ideale per esplorare le bellezze culturali e naturali della Sicilia sud-orientale. La città è un crocevia tra tradizione e modernità, dove la ricchezza del patrimonio storico si fonde con un'atmosfera vivace e accogliente, rendendo ogni visita un'esperienza indimenticabile.


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  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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