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Villa sugli scogli a Mondello

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Palermo, Mondello - Valdesi - Addaura
Prezzo-Icon
1,400,000 EUR
ca. 1,494,360 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.399,31 sqft
Superficie abitabile
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5.381,96 sqft
Terreno
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1,400,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

La villa si trova in una posizione unica, direttamente sullo splendido mare dell’Addaura e rappresenta un ottimo esempio di stile mediterraneo.
Si sviluppa su due elevazioni fuori terra per un totale di circa 140 mq, più terrazze ed una grande terrazza sul tetto.
I prospetti intonacati di bianco si alternano a muri in pietra viva, le grandi terrazzate con porticati fanno da collegamento al grande giardino ricoperto da un prato verde che si spinge fino alla scogliera. Un viale che da accesso privato direttamente al mare, due comodi posti auto interni e viali pedonali fra alberi e cespugli fioriti. Tutti questi elementi fanno della villa un gioiello unico posto in riva all’incantevole mare di Mondello.
La villa è la porzione di destra guardando il mare della grandissima proprietà di circa 310 mq totali, ed ha un terreno di esclusiva pertinenza con superficie di circa 500 mq.
La villa ha sia l'impianto di riscaldamento che impianto di A/C, oltre ad avere ottimi infissi e finiture di pregio.
Al primo terra si sviluppa la zona giorno che è costituita da un ampio salone, la cucina, un bagno ed un disimpegno. Il salone si apre con due porte finestra direttamente sulla terrazza patio splendidamente arredata dove trascorrere piacevoli momenti comodamente seduti sui divani godendo della meravigliosa vista sul mare di Mondello.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, disimpegno e terrazza.
La villa è una delle pochissime della località di Mondello ad essere posta direttamente sul mare, con le sue splendide terrazze e gradini che giungono direttamente in acqua. Una location realmente unica che gode di una vista aperta sul mare e sul golfo di Palermo fino a Capo Zafferano in un equilibrato rapporto visivo fra mare, scogliera e montagne.
Un punto di vista privilegiato sul blu del mare.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

La planimetria di questo immobile


Mondello - Valdesi - Addaura: ubicazione e contesto di questo immobile

Mondello è indubbiamente celebre e rinomata per la sua spiaggia, considerata un vero e proprio gioiello sia da parte dei siciliani che da parte degli innumerevoli turisti che durante il periodo estivo (prolungato fino ad ottobre/novembre dato il clima mite) affollano la sua magica sabbia.
Le caratteristiche che rendono unica ed inimitabile la spiaggia di Mondello sono indubbiamente il colore bianco candido della sabbia, i fondali bassi, le acque calme ed anche il contesto pregevole sviluppatosi attorno a queste meraviglie della natura, ovvero la movida che accoglie un’affluenza copiosa di persone, il lusso, il caos magico, il divertimento speciale e lo spettacolo unico del tramonto, un bagno del sole in acque cristalline.
Ma non solo la spiaggia, che sicuramente riveste il ruolo di maggior attrattiva della zona, rende Mondello unica; infatti questa località è caratterizzata da numerose ville in stile Liberty che sono note come massima espressione dell’Art Nouveau in Italia.
Le ville in stile Liberty caratterizzano l'architettura del luogo, rendendolo un importante punto di riferimento per la storia del modernismo internazionale. Queste costruzioni (molte ad opera del celebre architetto Ernesto Basile) sono tra i migliori esempi dell'architettura dell'Art Nouveau in Italia e in Europa.
Mondello presenta molte strutture ricettive, numerosi club nautici e circoli esclusivi, ristoranti, negozi, un porticciolo ed un antico stabilimento balneare, uno dei monumenti simbolo della città. Nel periodo estivo vengono offerti diversi servizi incentrati, per esempio, sull'affitto di cabine o su abbonamenti per accedere a frazioni private della spiaggia.


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Engel & Völkers Palermo-Mondello
  • Finest Sicilian Properties S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Gianluca Cimò
  • Via Roma 360
  • 90139 Palermo
  • Tel.: +39 091 584 002
  • Cell.: +39 392 0581958
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest sicilian properties S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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