Villa Unifamiliare con Vista Mozzafiato a 360°
- W-02UDDJ
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1991
- 11
- 2
- 3
- 365 m²
- 2.821 m²
- 3
- Molto buono
-
- Marmo
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Situata in posizione dominante e unica in Zona Francia, nel Comune di Serralunga, la luminosa villa indipendente gode di grande privacy oltre che di una vista mozzafiato a 360° sulle colline del Barolo e della catena delle Alpi. Acquistata dagli attuali proprietari nel 1991, è stata ristrutturata nel 2020 con grande cura sia degli spazi interni che di quelli esterni. Il verde di proprietà, che confina con vigne di assoluto pregio, vanta la presenza di rose profumate e rare e di una vasta gamma di piante aromatiche. Il giusto equilibrio di piante sempreverdi e non, garantisce un aspetto fantastico anche in inverno. Varcando il cancello automatico, un vialetto realizzato con pavimentazione in betonelle conduce all’ampio cortile circondato dal curatissimo giardino. La proprietà si sviluppa su tre piani abitativi. L’ingresso principale al piano terra si apre a destra sulla accogliente e ampia zona living, dalla quale si accede alla camera da letto. Sulla sinistra, si accede alla sala da pranzo collegata alla grande cucina abitabile e si completa con bagno con antibagno e ripostiglio. Scendendo la scala interna, si accede ad una seconda unità abitabile, dotata di proprio ingresso indipendente dal giardino. Qui troviamo, oltre alla zona living, una lavanderia, una camera da letto, un bagno, un locale tecnico, la cantina e l’atelier per gli hobby. Completano la proprietà l’ampio sottotetto abitabile con bagno, oltre a due balconi panoramici e due grandi terrazzi.
La planimetria di questo immobile
Serralunga d'Alba: ubicazione e contesto di questo immobile
Serralunga è un prestigioso comune di produzione del vino Barolo, nel cuore della zona Unesco delle Langhe, caratterizzato da un imponente Castello Fortezza ed un magnifico borgo dagli inconfondibili tratti medioevali ed è meta turistica imperdibile e riconosciuta oltre il confine nazionale. Circondato dagli iconici vigneti, è famoso in tutto il mondo grazie alla apprezzata offerta gastronomica e culturale (uno dei più reputati resort della zona è situato a poche decine di metri dalla proprietà). Dista 20 minuti in auto da Alba.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elena Ercole
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 142,53 kWh/(m²*a)
- sì
- 1991
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.