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Villetta di charme con piscina

Casa, Vendita | Italia, Sud Sardegna, Castiadas, Santa Giusta
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1.100.000 EUR
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3
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
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140 m²
Superficie abitabile
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900 m²
Terreno
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1.100.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Inserita in uno splendido condominio residenziale sorvegliato e dotato di servizi di lusso (ristorante, bar, piscina, spa…), questa deliziosa villetta rivestita di pietra e abbracciata da un curato prato erboso con piscina, è una soluzione di grande fascino vicino alle spiagge più abbaglianti della Sardegna. La casa è distribuita su due piani. Al primo piano, un soggiorno con caminetto conferisce romanticismo e comfort tutto l’anno. La cucina open space, il bagno di servizio e la lavanderia completano il piano. Al primo livello si trova la zona notte che consta di due bagni e tre stanze da letto, di cui due con finestra e una con terrazzo vista mare. Le stanze hanno pratici armadi a muro ed è climatizzata da fan coil. La veranda ombrosa in giardino invita a serate d’estate in compagnia e la piscina attrezzata con sdraio e lounge moderne garantisce relax e privacy.


Santa Giusta: ubicazione e contesto di questo immobile

Castiadas è una rinomata località costiera nel cuore del Sarrabus che consta di
13 incredibili chilometri di sabbia bianca e colori abbaglianti. Numerosi gli angoli di paradiso della zona: Cala Pira, piscina magnifica protetta da un promontorio su cui è arroccata la torre omonima: soffici dune sono circondate da graniti e profumate da ginepri secolari e macchia mediterranea. Più a nord, la rinomata Cala Sinzias: chilometri di sabbia candida ed impalpabile e di un fondale incontaminato. L’abbraccia una fondente vegetazione di lentischi, pini ed eucalipti. Le spiagge di San Pietro (o cala Marina), ampia e bellissima con i suoi riflessi dorati, di monte Turno e di sant’Elmo sono altre perle di zona. Oltre, inizia Costa Rei, dieci chilometri di spiagge di sabbia fine e dorata che degradano verso un mare azzurrissimo: Cannisoni, santa Giusta, sino allo ‘scoglio di Peppino’, confine tra i territori di Castiadas e Muravera. Cornice inconsapevole è il profilo montuoso dell’oasi dei Sette Fratelli, parco naturalistico di pregio, luogo ideale per rilassanti passeggiate, punteggiato da siti archeologici. Un trionfo della natura, fatto di rilievi con rocce plasmate dal tempo e boschi abitati da specie animali rare, come cervi e mufloni. Negli itinerari dentro il parco incontrerai canyon, gole, torrioni e valli attraversate da fiumi. Tra i vari monumenti naturali spicca l’arco dell’Angelo in granito rosa da cui ammirare l’intera valle di Castiadas.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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