Villette a schiera in zona Lungolaguna
- W-02UE3B
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2021
- 4
- 3
- 3
- 180 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
Posizione strategica, complesso di 9 villette a schiera in classe A+++ a soli 1,5 km dal mare con piscina ad uso esclusivo del residence!
Proponiamo ville con ingresso indipendente, giardino di circa 165 mq, abitazione caratterizzata da ampie superfici, luminosità e attenzione alla qualità dei dettagli. Realizzate su 2 livelli, queste ville sono composte da ingresso in ampia e luminosa zona living di 30 mq, dalla quale si può accedere direttamente al giardino godibile tutto l'anno grazie agli ampi porticati che vi accompagneranno all'esterno, cucina separata e bagno di servizio. Il piano primo si compone di 3 camere da letto, di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite, una camera doppia e una singola, bagno zona notte. Tutte le camere da letto sono servite da terrazza vivibile. Salendo all'ultimo piano troviamo un comodo spazio lavanderia e il solarium di circa 40 mq sul quale è possibile installare anche una vasca idromassaggio privata! Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e fotovoltaico da 3,5 kWh. Completa l'abitazione 1 posto auto scoperto. Vengono vendute completamente arredate.
Le villette, realizzate con finiture di pregio, sono una proposta ideale come casa di villeggiatura ma presentano anche tutte le caratteristiche per essere una soluzione vivibile tutto l'anno.
Lignano Sabbiadoro: ubicazione e contesto di questo immobile
Lignano Sabbiadoro, un paradiso per chi ama il sole, il mare e il divertimento. Questa penisola, racchiusa da un lato dal Mare Adriatico del Friuli Venezia Giulia, dall’altro dalla Laguna di Marano, offre 8 Km di spiagge dorate, incorniciate da una delle più estese pinete del nord Italia. Una località che ha saputo proteggere la grande ricchezza del proprio patrimonio naturale, ricca allo stesso tempo di occasioni di divertimento con i suoi parchi e locali alla moda.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elena Levaponti
- Via Carnia 10
- 33054 Lignano Sabbiadoro (UD)
- Tel.: +39 0431 721533
- www.engelvoelkers.com/it-it/grado-lignano/
Informazioni sull'energia
- 2021
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.