ZARA ELEVEN - Attico con giardino pensile B4-1
- W-02QP04
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2023
- 3
- 2
- 2
- 74 m²
- 175 m²
- 33 m²
- Ottimo
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- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Jacuzzi
- Sauna
- Terrazza
- Balcone
Z11 è il nuovo progetto in zona Gries – S. Quirino, dove confort e design incontrano la sostenibilità energetica. In questo progetto spiccano per unicità e caratteristiche gli attici posti al piano quarto e quinto dotati di terrazze e giardini pensili sul tetto. Le unità verranno realizzate con raffinate finiture e disegnate per massimizzare gli spazi interni e favorire la vivibilità esterna. In esclusiva presentiamo questo attico denominato B4-1 con esposizione prevalente a sud e libero su due lati. La suddivisione interna prevede un ingresso, un’ampia zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano, si troverà un’ampia terrazza coperta esposta a sud. Al piano tetto, cui accesso si svilupperà dalla terrazza, è prevista una zona giardino ed una lastricata con pergolato e predisposizioni per sauna e jacuzzi. Compresa nell’offerta una cantina ed extra vi sarà la possibilità di acquisto di uno o più garage di varie dimensioni. Z11, la cui progettazione è affidata al rinomato studio Work Architects dell’Architetto Renzo Gennaro, prevede l’utilizzo di isolanti e serramenti ad alte prestazioni, l’applicazione di soluzioni tecniche per l’insonorizzazione e il riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore, alimentate da pannelli fotovoltaici, consentono al progetto di soddisfare i requisiti energetici per la classificazione in “CasaClima A Nature” garantendo importante risparmio energetico ed economico. L’unità sarà dotata di sistema domotico in grado di gestire diverse funzioni, tra cui la termoregolazione negli ambienti, l’automazione delle tapparelle, il collegamento e gestione del sistema antintrusione e il controllo dell’illuminazione. Sarà inoltre presente una zona di deposito pacchi digitale. Il tutto rende ZARA ELEVEN, la tua casa proiettata al futuro.
Maggiori informazioni su questa nuova costruzione
Questo immobile rientra in una nuova costruzione. Scopra di più su questo progetto edilizio.
Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile
ZARA ELEVEN a Bolzano è sita, nell’omonima Via Zara, localizzata tra Via San Quirino e Viale Venezia, nel cuore del quartiere di Gries-S-Quirino. La location, si fa apprezzare per la tranquillità, la grande qualità di vita, oltre per la sua vicinanza al centro. Infatti, entro i 10 minuti a piedi, si possono raggiungere piazza Walther, il Duomo, l’Università di Bolzano, i Portici dove trovano posto i numerosi negozi per lo shopping e, per gli amanti degli spazi verdi, i deliziosi Prati del Talvera dove poter intraprendere piacevoli passeggiate dedicarsi al fitness. Il progetto sorge in una zona ideale per famiglie, ma anche perfetta per una vita in movimento. A portata di mano troviamo ogni servizio utile alla vita di tutti i giorni. Ricca è la presenza di asili, scuole, negozi, uffici e strutture per il tempo libero. L’urbanizzazione della zona permette comodi spostamenti interni ed esterni. La vasta rete ciclabile e le vicine fermate degli autobus ci permettono di raggiungere in pochi minuti ogni luogo della città. L’aeroporto di Bolzano, con la sua sempre maggiore offerta di voli sia in Italia che verso le più importanti città della Germania oltre ad altre mete Europee, dista ca. 5 km. I caselli autostradali della A22 di Bolzano Sud e Nord, anch’essi sono raggiungibili entro i 5 km. Tutto questo rende ZARA ELEVEN l'ambiente ideale dove progettare qui il proprio futuro, rispondendo ad ogni esigenza.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Davide Borgo
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/de-it/bozen/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
