Cosa fare e vedere nei Rioni Aventino San Saba

Vi propongo di accompagnarmi alla scoperta della mia aria di competenza che è delimitata dal Lungotevere Aventino, via Marmorata, Piazza di Porta di San Paolo, Viale Giotto, Porta Ardeatina, le antiche Terme di Caracalla e l’imponente Circo Massimo. Questa zona è facilmente raggiungibile a piedi dal Centro storico diRoma. Si trova appena fuori ZTL (Zona a traffico limitato) e facilmente accessibile per chi viene dall’EUR o da fuori Roma in generale (Castelli Romani, Appia Antica, Aeroporti, litorale laziale, ecc.)Questa elegante zona residenziale è composta dal Rione Ripa e il Rione San Saba. 


Quest’ultimo si fa chiamare il piccolo Aventino anche se negli anni venti è stato scorporato dal Colle Aventino e destinato ad edilizia popolare. Il Viale Aventino divide naturalmente questa zona in due. Su quest’arteria principale troverete tutti mezzi di trasporto dal Taxi, alla Metropolitana (linea B - Circo Massimo) al Tram, al Bus, oltre che numerosi locali alla moda, ristoranti di cucina tipica italiana ma anche cucina francese, giapponese o ancora turca, supermercati e per fortuna ancora alcuni locali tipici ed antichi.

L’Aventino


Il Colle Aventino è coronato da numerose Basiliche e Chiese, una più belle dell’altra, ed è perciò frequente incontrare Sacerdoti che vagano alle loro occupazione. Vi consiglio di visitare la Basilica di Santa Sabina del V secolo che si trova accanto al giardino degli Aranci. Accanto trovate la Basilica dei Santi Bonifacio e Alessio di epoca medievale. Qualche metro più avanti, sulla Piazza dei Cavalieri di Malta si trova maestosa la Chiesa di Sant’Anselmo costruita alla fine dell’Ottocento. Sulla stessa Piazza, la Chiesa di Santa Maria del Priorato conosciuta coma la Chiesa dell’Ordine dei Cavalieri di Malta dove è possibile vedere la Cupola della Basilica San Pietro attraverso la serratura del portone. Infine, più discreta e più distante delle altre la Chiesa di Santa Prisca edificata nel V secolo. A volte è possibile acquistare villini o appartamenti di proprietà della Chiesa o di Enti religiosi.

Da visitare assolutamente è il Giardino degli Aranci dove potrete godere una vista mozzafiato su tutta Roma. Tra i turisti che si rinfrescano all’ombra dei pini non è raro assistere alla seduta fotografica di un matrimonio. Un altro giardino da non dimenticare è il Roseto Comunale sito in via di Valle Murcia aperto solo durante alcuni mesi primaverili. Il Colle Aventino è misterioso per il silenzio, per suo suolo ricco di reperti dell’antica Roma e per voci che girano su tempi spariti. Comprare un immobile al Colle Aventino sarà sicuramente l’inizio di un bel viaggio pieno di sorprese e scoperte di luoghi sconosciuti e dimenticati.

San Saba

La Piazza Gian Lorenzo Bernini è la piazza principale del piccolo Aventino. Il luogo è davvero affascinante e avrete l’impressione di visitare un piccolo villaggio fermo nel tempo. Nei pressi troverete un piccolo mercato di quartiere, villini bassi ai mattoncini rossi, un fioraio, un caffè forno tipico, un alimentare e tante persone anziane sedute nella piazza a ricordarsi tempi passati.

San Saba è caratterizzata dalla sua imponente Basilica, situata tra la via di San Saba e la Piazza Bernini. Un'altra Basilica che vi invito a visitare, forse meno conosciuta dal pubblico, è la Basilica di Santa Balbina che si trova in fondo ad un delizioso viale. Oltre alla bellezza del luogo sarete sorpresi dalla vista spettacolare sulle Terme di Caracalla. Il rione è attraversato da numerose strade, decisamente belle e tipiche. Una delle più particolari è la via di Villa Pepoli. La strada senza uscita è accessibile da un portico antico e introduce un contesto riservato che ospita villa lussuose e palazzine d’epoca. Oltre alle sue tipiche scalinate, San Saba è conosciuta per il tipo di edilizia popolare degli anni 20. Ancora oggi una parte importante del Rione è di proprietà dell’ATER (Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale del Comune di Roma). Di conseguenza pochi sono gli immobili in vendita nella zona.

Perché comprare all’Aventino San Saba

Chi compra all’Aventino è alla ricerca di un immobile bello, di carattere, in una zona silenziosa, residenziale, verde ed a pochi passi dal Centro Storico. Le vedute sulla Roma antica possono essere molto belle e panoramiche. L’aria che si respira è senz’altro gradevole considerando l’altezza del Colle, l’abbondanza di verde privato e pubblico. I prezzi degli immobili non sono scesi come in altre zone della Capitale. Chi compra all’Aventino compra un valore sicuro. Numerosi sono gli investitori che prediligono questa zona facilmente raggiungibile dal Centro storico, ed richiesto dai turisti e dai dipendenti della FAO. Le quotazioni immobiliari della zona per il primo semestre 2016 sono compresi tra Euro 6.000 e 8.300 al metro quadro (prezzo rogitato). Il prezzo di richiesta può aumentare in una forbice che va dal 1 al 10%.

Dove trovare il vostro Magazine GG in zona 

Troverete la vostra rivista preferita in lingua italiana nei principali locali. All’Aventino per esempio viene trimestralmente distribuito al locale 100%Bio su Piazza di Porta San Paolo, al Centro Sportivo di via Marmorata, al ristorante Apuleius in via del tempio di Diana. A San Saba, troverete il magazine nel Centro Pilates Yoga Samila in via Baldassare Peruzzi , al Forno della Piazza Bernini, al Ristorante Cocktail bar The Corner di Viale Aventino 121 o ancora presso il Queen Makeda Club di via di San Saba.

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