Chi siamo
Engel & Völkers, network internazionale di intermediazione immobiliare specializzato nel settore premium, è il partner ideale per investire nel real estate di lusso ed offre un ampio ventaglio di immobili esclusivi capaci di soddisfare ogni esigenza. Engel & Völkers è presente in 33 paesi di quattro continenti e il franchising sul territorio italiano è in continua espansione.
Siena - la città del Palio
Engel & Völkers è presente anche a Siena, nel cuore della Toscana, conosciuta e apprezzata ovunque e con un tessuto urbano medievale pressoché intatto. Siena è la provincia che conta, nel mondo, il maggior numero di siti classificati come Patrimonio dell’Umanità dall'UNESCO.
La città si estende su una superficie di 118,53 km² e conta circa 54.000 abitanti. Secondo la leggenda, la città fu fondata da Senio, figlio di Remo, motivo per cui nel centro storico si trovano molte statue raffiguranti Romolo e Remo allattati dalla lupa.
Fulcro della città è Piazza del Campo, famosa per la sua forma a conchiglia e luogo in cui ogni anno si svolge il tradizionale Palio, le cui origini risalgono al Medioevo: è l’evento più importante per la città e viene seguito in ogni parte del mondo. La piazza è dominata dal Palazzo Pubblico e dalla Torre del Mangia, dalla cui cima si gode di una splendida visuale.
Altro monumento degno di nota è il Duomo, cattedrale senese costruita durante il Governo dei Nove, periodo di massimo splendore economico e culturale della città, famosa per il meraviglioso pavimento composto da riquadri in marmo intagliato raffiguranti storie del passato.
Siena è ricca di opere realizzate da artisti importanti, quali Duccio di Buoninsegna, Simone Martini e Ambrogio Lorenzetti. Numerose anche le architetture religiose e civili con palazzi storici molto suggestivi appartenuti alle più influenti famiglie senesi quali i Tolomei o i Piccolomini.
Ubicata al centro di una vasta area collinare, la provincia di Siena comprende zone paesaggistiche meravigliose, come il Chianti, area di produzione dell’omonimo vino apprezzato a livello internazionale, o le Crete Senesi, zona caratterizzata dalla presenza di creta nel terreno che dà al paesaggio un colore caratteristico, la Valdorcia, famosa per le sue dolci colline, San Gimignano, la Manhattan del Medioevo.
Qualità della vita a Siena
Quinta a livello nazionale e prima a livello regionale nella classifica relativa alla qualità della vita in Italia, la città vanta un sistema di istruzione di alta qualità, con l’Università di Siena che si colloca tra i migliori atenei italiani e l’ospedale di Santa Maria alle Scotte, complesso di alta specializzazione nonché luogo di ricerca universitaria.
Mercato immobiliare senese
A Siena il mercato immobiliare ha resistito alla crisi e l’acquisto di case nel centro storico o nella provincia continua ad essere un investimento sicuro. Il prezzo medio per immobili in vendita nella provincia è compreso tra 850€/m2 e 4.500€/m2 mentre il prezzo medio richiesto per immobili in affitto è compreso tra 2,8€/ m2 e 11,07€/m2 mensili. Logicamente si registrano delle variazioni di prezzo a seconda della zona e della tipologia di immobile. Il mercato delle locazioni, sia turistiche che residenziali, è molto florido, grazie alla presenza di studenti provenienti sia dall'Italia che dall'estero ed ai cospicui flussi turistici.
Engel & Völkers seleziona per i suoi clienti i migliori immobili presenti sul territorio. Gli annunci sono verificati e corredati da foto tanto degli interni che degli esterni e da numerosi dettagli riguardanti la categoria dell’immobile (casa, villa, appartamento, podere, casolare), l’anno di costruzione, il numero di locali e l’eventuale presenza di dotazioni aggiuntive come piscina, giardino ecc.
Ciò consenta al nostro cliente di farsi una prima idea dell’immobile a cui è interessato, in attesa di effettuare una visita accompagnato e consigliato da uno dei nostri consulenti immobiliari, esperti professionisti in grado di gestire e soddisfare le più disparate richieste.
Engel & Völkers, leader mondiale nella vendita di immobili di pregio, è il punto di partenza perfetto per chi intende vendere o affittare la sua proprietà. Lo staff, altamente specializzato, consiglierà il cliente nella valutazione del prezzo e lo aiuterà a vendere la proprietà in modo sicuro a clienti selezionati. Non esitate ad affidarvi a noi! Valuteremo il vostro immobile, creando un progetto di commercializzazione personalizzato.
