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Appartamenti in vendita a Siracusa: quali sono i quartieri migliori?

Mentre avrai già visionato una miriade di appartamenti in vendita a Siracusa, ti sarai fatto di sicuro questa domanda: ma quali sono i quartieri migliori di Siracusa? Domanda sacrosanta dal momento che stai cercando casa e di sicuro vorrai trovarla nella zona migliore di Siracusa. Quando si visionano tanti appartamenti in vendita a Siracusa, infatti, si deve fare attenzione a dove l’appartamento è collocato, perché trascurare questo particolare potrebbe riservarvi sgradevoli sorprese.

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La maggior parte dei nostri clienti, prima di acquistare un appartamento a Siracusa, vuole sempre delle informazioni dettagliate circa il quartiere nel quale è ubicato l’appartamento in vendita, e per questo abbiamo voluto creare questa guida che possa aiutare chiunque nella scelta del quartiere giusto per l’acquisto del vostro appartamento a Siracusa. Alla fine di questo articolo infatti avrete una panoramica completa sulla città di Siracusa, sulle zone che la compongono e soprattutto un’idea più dettagliata su quale sia la zona più adatta a voi.

In questa guida ci limiteremo a descrivere i quartieri più importanti di Siracusa, e cercheremo di metterne in luce le caratteristiche peculiari in modo da aiutare chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Siracusa, ad acquistare quello migliore.

La città di Siracusa, come tutti sapranno, é una delle città più affascinanti della Sicilia. Fondata dai Corinzi intorno al 733 a.C., Siracusa è stata il centro della cultura siciliana per millenni. Cicerone la considerava come la città greca più bella, quando la cultura greca era al massimo del suo splendore. Tra i personaggi importanti a cui diede i natali troviamo il grande Archimede, uno degli scienziati più importanti di tutti i tempi, e Santa Lucia tutt’oggi patrona di Siracusa.

La città di Siracusa oltre ad essere piena di architetture storiche, è la città dalla quale possono essere osservati i tramonti più belli di tutto il mondo grazie alla particolare localizzazione dei suoi punti zenitali, tramonti per altro descritti da poeti della portata di Giosuè Carducci, Edmondo De Amicis e Alberto Moravia in alcune delle proprie opere come nel “Ricordo d'un viaggio in Sicilia” (1908, p. 109.).

Ma non vogliamo perderci parlando della lunga storia di questa meravigliosa città, che invece potrete consultare direttamente su Wikipedia, ma concentrarci su quali sono i migliori quartieri di Siracusa oggi.

Siracusa, dichiarata nel 2005 patrimonio dell’umanità dall’UNESCO, è suddivisa nei seguenti quartieri principali: Santa Lucia, Neapolis, Grottasanta, Akradina, Tiche, Epipoli, e nelle due grandi frazioni di Belvedere e Cassibile.

Prima di descrivere i quartieri, e stilare la nostra lista dei migliori, ci teniamo a sottolineare che Siracusa è una delle città più tranquille della Sicilia, con un basso tasso di microcriminalità, di gran lunga più sicura di città come Milano, Roma, Firenze e Venezia considerando la conta dei Reati Totali.

Detto questo iniziamo con la descrizione dei quartieri siracusani, e le loro caratteristiche peculiari che vi saranno utili per capire quale potrebbe essere l’ubicazione ideale del vostro futuro appartamento a Siracusa.



ORTIGIA: è la parte di Siracusa che attrae più turisti. L’isola di Ortigia è considerata il cuore pulsante di Siracusa, un vero e proprio gioiello dove cultura e storia si incontrano per dar luogo ad uno spettacolo artistico senza eguali. In questo quartiere, si possono ammirare reperti di civiltà vissute nel quasi 5500 anni fa (nel 3500 a.C.). Migliaia di anni di storia hanno visto il susseguirsi di culture come quella greca, araba, aragonese e romana che hanno lasciato numerosi palazzi, chiese e monumenti di bellezza e valore inestimabile.

Si estende per poco più di 1000 mq, e poco più di 4000 abitanti hanno il privilegio di viverci. Il centro storico è ridotto al traffico automobilistico, lo si può contemplare solo a piedi, caratteristica molto apprezzata da chi non ama il rumore del traffico ma soprattutto lo smog.

Comprare un appartamento in questa zona è un vero e proprio investimento, che aumenterà nel tempo il proprio valore. Anche se la maggior parte degli acquirenti che intendono acquistare un appartamento in vendita a Ortigia lo fanno per scopi imprenditoriali (per realizzare ristoranti, b&b oppure hotel), c’è chi sceglie Ortigia come luogo tranquillo dove passare il resto della propria vita immersi nell’arte e nel fascino di altri tempi.

Quindi se amate l’arte, la tranquillità e volete vivere Siracusa in modo spensierato, non trascurate l’idea di acquistare un appartamento in vendita nella splendida isoletta di Ortigia , potrebbe essere l’affare della vostra vita. I prezzi degli immobili in questa zona di Siracusa sono molto elevati, ma giustificati dal prestigio del luogo, e dalla potenzialità che

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ogni immobile qui situato possa diventare una non indifferente fonte di reddito per chi lo acquisti.



CASSIBILE: è una zona periferica della città di Siracusa, che comprende le zone balneari di Fontane Bianche e di Ognina, adatte per chi vuole vivere tra mare e natura. Reso celebre dalla storica firma dell’omonimo armistizio che mise fine all’alleanza tra l’Italia e la Germania di Hitler, Cassibile resta la zona più gettonata da chi cerca un appartamento o una villa in vendita nella zona di Siracusa mare.
La costa di Ognina è ricciosa e presenta numerose cale che si aprono sul mare, invece Fontane Bianche vanta spiagge caraibiche, prevalentemente composte da sabbia bianca che rende il mare cristallino.

Possedere una villa a Fontane Bianche è il sogno della maggior parte dei siracusani e non solo. Gli immobili in vendita in questo angolo di paradiso siciliano hanno tutte le caratteristiche per far collocare Siracusa nell’hit parade delle zone balneari più belle della Sicilia.

Quindi se avete sempre sognato di possedere un appartamento al mare a Siracusa, cercatelo tra Ognina e Fontane Bianche, è la zona migliore nella quale fare il vostro investimento targato sole/mare/relax. La nostra agenzia vanta una vasta scelta di appartamenti e ville in vendita nella

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zona di Siracusa mare che potrete visionare direttamente da qui.



SANTA LUCIA: è considerato uno dei quartieri storici della città con tipica conformazione a scacchiera. Il quartiere ospita l’omonima chiesa “Santa Lucia al Sepolcro” davanti alla quale si narra che sia avvenuto il martirio della Santa. Per la gioia degli appassionati di calcio, qui si trova lo Stadio Comunale “Vittorio Emanuele III” ribattezzato “Stadio Nicola De Simone”, che è lo stadio di casa del Siracusa Calcio. La presenza dello stadio rende la zona molto movimentata soprattutto nei weekend.

Quindi se la vostra passione è il calcio, e non volere perdervi neanche una partita questa è la zona che fa per voi. Se state cercando un appartamento in vendita vicino questa zona di Siracusa, cliccate qui oppure veniteci a trovare nella nostra sede.

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PLEMMIRIO: questa zona situata nella parte ovest della Penisola della Maddalena è stata dichiarata nel 2004 “Area Marina Protetta”. Questo lembo di terra occupa una superficie di circa 2.500 ettari di mare rigorosamente protetto. La zona del Plemmirio oltre ad essere importante storicamente, in quanto era un'importante autostrada marina usata dalle navi romane e greche, lo è anche per la grande varietà di piante ed animali marini che popolano questa fantastica zona. Gli amanti dello snorkeling infatti prediligono le acque del Plemmirio per osservare nel proprio habitat naturale creature come squali, delfini, capodogli, tonni e le particolari barriere formate dalle secrezioni di alcuni molluschi della famiglia dei vermitidi, le cosiddette trottoir a vermeti.

Grazie a queste caratteristiche l’Oasi del Plemmirio è diventata col tempo una delle zone più prestigiose di Siracusa. Acquistare un immobile in questa zona infatti è un lusso che in pochi possono permettersi. Alcune delle ville che sorgono in questo paradiso, oltre a godere di un’esclusiva vista sul mare, hanno degli accessi riservati alla spiaggia.

Quindi se amate la natura e la tranquillità, e volete stare lontani dalla caoticità cittàdina, questa è la zona siracusana che fa per voi. Per vostra fortuna abbiamo delle bellissime ville da proporvi che potrete visionare cliccando a questo link.

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SIRACUSA UMBERTINA: la Siracusa Umbertina è uno dei quartieri storici siracusani. Si estende dal sud di Siracusa fino ad arrivare al confine con Ortigia, inglobando alcune delle vie più importanti della città come corso Umberto, viale Montedoro, viale Regina Margherita e via Malta. La maggior parte degli edifici che sorgono in questo quartiere di Siracusa sono stati costruiti intorno la seconda metà dell’Ottocento. Ai palazzi Ottocenteschi si mischiano resti storici di inestimabile valore culturale, come ad esempio i resti dell’agorà, oppure il Ginnasio romano del I secolo d.C. Fanno parte di questa zona anche i 2 ponti che portano a Ortigia, il ponte Santa Lucia e il ponte Umberto I.

Lo stile umbertino, ovvero quello neorinascimentale, si percepisce esplicitamente guardando i palazzi presenti in questa zona, che hanno segnato la svolta urbanistica della città di Siracusa e della Sicilia. Nella zona non mancano aree verdi, e numerose attività commerciali e banche sono distribuite omogeneamente soprattutto lungo Corso Umberto.

Siracusa - appartamenti in vendita a siracusa umbertina.jpg

Questa è un’ottima zona della città di Siracusa nella quale acquistare un appartamento residenziale, in quanto si avrà il giusto connubio tra storia e contemporaneità. Potrete visionare numerosi appartamenti in vendita in questa zona di Siracusa cliccando qui.



CONTRADA ISOLA: fa parte della penisola della Maddalena, assieme alla zona del Plemmirio e quella della Pillirina. Il mare di questa zona, di un intenso color smeraldo, è considerato uno dei più belli della Sicilia. Il suo fondale, infatti, è frequentato abitualmente dagli amanti dello snorkeling. Contrada isola è la zona balneare più vicina a Siracusa centro, e una delle più amate in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di grande interesse storico e naturalistico come la “Pillirina”, zona piena di resti preistorici.
In questa zona a prendere il sopravvento sono le ville le più prestigiose delle quali con vista mare e sullo sfondo l’isola di Ortigia, un vero e proprio gioiello per chi ha la fortuna di possederne una.

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Per concludere la nostra guida, vi ricordiamo che prima di mettersi alla ricerca di un appartamento in vendita a Siracusa, vale la pena capire quali caratteristiche deve possedere la zona nella quale sarà localizzato l’appartamento in relazione anche al vostro stile di vita.

Non siate frettolosi nella scelta, ricordate che state acquistando un immobile quindi prendetevi tutto il tempo che volete. La cosa che consigliamo sempre ai nostri clienti, per non cadere in sgradevoli sorprese, e quella di farsi seguire da specialisti del settore immobiliare, dalla valutazione della casa alle delicate e complesse fasi che vanno dalla trattativa fino all’acquisto. Engel & Völkers Siracusa è leader nell'intermediazione di immobili e residenze di prestigio, ville e case di lusso nella zona di Siracusa, quindi non esitate a chiedere una nostra consulenza.

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