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Acquistare appartamento Treviso: tutti i vantaggi del bonus casa 2019

Il sogno di vivere a Treviso è più vicino con le agevolazioni e le detrazioni previste dal pacchetto casa

Di nuova costruzione o ristrutturato: acquistare appartamento Treviso è sicuramente un investimento per il futuro, non privo di benefici.

La casa è ancora una volta protagonista dell’ultimo pacchetto bonus 2019, con numerosi vantaggi e agevolazioni per chi compra, ristruttura o migliora le prestazioni energetiche del proprio immobile. Con gli aggiornamenti introdotti dall’ultimo intervento dell’Agenzia delle Entrate, non mancano anche interessanti incentivi per chi è già proprietario di un immobile.
Per destreggiarsi senza sorprese nel mare magnum delle novità dell’ultimo bonus casa, meglio affidarsi all’esperienza dei professionisti dell’agenzia immobiliare Engel & Völkers Treviso 

Ecco tutto quello che c’è da sapere.

ACQUISTARE APPARTAMENTO TREVISO: AGEVOLAZIONI DEL BONUS PRIMA CASA

Le ultime novità fiscali introdotte dall’aggiornamento delle guide ai bonus per acquisti e ristrutturazioni dell’Agenzia delle Entrate, rendono il sogno della prima casa sempre più vicino.

Se oggi acquistare un appartamento Treviso è semplice e conveniente, è anche merito delle detrazioni e delle agevolazioni previste dalla vigente normativa.

Per coloro che desiderano comprare l’abitazione principale, il bonus prima casa 2019 offre i seguenti incentivi:
•    Riduzione dell’Iva dal 10% al 4%, destinata a chi si appresta a comprare case e appartamenti in vendita a Treviso direttamente dal costruttore.
•    Riduzione dell’imposta di registro dal 9% al 2%, per coloro che acquistano immobili da privati, da versare sulla base del principio prezzo/valore.
•    Credito d’imposta, per chi vende e riacquista casa entro 12 mesi, ossia la possibilità di sottrarre l’imposta da pagare a quella già versata per l’acquisto della precedente abitazione.
•    Detrazione Irpef del 19% entro il limite di 1.000 euro, con possibilità di portare in detrazione gli interessi passivi del mutuo con la dichiarazione dei redditi per chi sceglie di acquistare casa rivolgendosi ad agenzie immobiliari.

AGEVOLAZIONI ACQUISTO PRIMA CASA: I REQUISITI

Un elegante mini appartamento Treviso o una casa singola nel tranquillo e residenziale quartiere Fuori Mura possono essere acquistati beneficiando delle agevolazioni previste dalla normativa.

Per richiedere il bonus prima casa 2019 è indispensabile essere in possesso dei seguenti requisiti fissati dalla legge:
•    non possedere immobili in tutto il territorio nazionale per i quali si è già fruito delle agevolazioni o venderle entro 12 mesi;
•    non essere proprietario di un’abitazione nello stesso Comune in cui si richiedono le agevolazioni per l’acquisto della prima casa;
•    essere residente nel Comune in cui si compra casa o fissarvi la residenza in 18 mesi dall’acquisto agevolato, o dimostrare che lì si trova la propria sede di lavoro;
•    non essere titolare di diritto d’uso, usufrutto o abitazione di un altro immobile nello stesso Comune in cui si richiede l’agevolazione sull’acquisto della prima casa.

Per richiedere le agevolazioni, inoltre, è indispensabile che anche l’immobile da acquistare rispetti specifici requisiti, ovvero rientri nelle seguenti categorie catastali: A/2; A/3; A/4; A/5; A/6; A/7; A/11.

Con il supporto della vostra agenzia immobiliare Treviso potrete reperire facilmente tutte le informazioni necessarie all’acquisto.

ACQUISTARE APPARTAMENTO TREVISO: LA SECONDA CASA

Le novità più interessanti del pacchetto bonus 2019 riguardano l’acquisto della seconda casa.

Gli interessati agli appartamenti in vendita Treviso potranno accedere alle agevolazioni anche se in possesso di un altro immobile nello stesso Comune, con il solo vincolo di rivendere quest’ultimo entro 12 mesi dal nuovo acquisto.

Nel caso in cui questa condizione non venga soddisfatta, l’acquirente perderà il bonus precedentemente ottenuto e sarà tenuto al pagamento di una sanzione del 30%, oltre alle maggiori imposte e ai relativi interessi.

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