Dopo un'attenta riflessione, avete deciso: è ora di vendere casa. Se un tempo poteva bastare un buon annuncio sul giornale cittadino, come ad esempio “trilocale vendita Varese. Zona centro, appena ristrutturato, ottima opportunità” oggi per distinguersi sul mercato immobiliare bisogna fare molto di più. Ecco come vendere casa velocemente a Varese, senza fare errori e accelerare i tempi.
La prima impressione che si ha di un immobile, durante un appuntamento, è fondamentale. Una bella casa, ben disposta e rifinita, in posizione privilegiata, può risultare meno allettante se non curata nei piccoli particolari. Prima di accogliere un potenziale acquirente occorre curare la pulizia, nascondendo eventuali oggetti personali e facendo attenzione anche agli odori: un buon profumo nell'aria sicuramente metterà a proprio agio l'ospite.
Importante è anche la luminosità dell'immobile: aprite le persiane e scostate le tende per avere tutta la luce possibile. Quando possibile, riparate i piccoli difetti, come una finestra che non si apre bene o un rubinetto che gocciola. Il consiglio, in generale, è di alleggerire arredamento e suppellettili: una casa troppo affollata non aiuta la vendita.
Accogliere il potenziale acquirente offrendogli un caffè è un modo per metterlo a proprio agio e dare tempo per una visita accurata. Le case in vendita a Varese sono tante. La vostra però ha sicuramente qualcosa da raccontare. Bisogna dunque concedere il giusto tempo alla visita, soddisfando eventuali domande o legittime richieste, senza mai dare l'idea di essere evasivi.
Un dettaglio che sembra avere poca importanza, ma che può fare davvero la differenza per chi ha deciso di vendere casa velocemente.
Ci sono aspetti sui quali non è possibile intervenire, come la posizione, il contesto, la metratura. È però utile sapere quali sono le caratteristiche più ricercate. Per esempio, in questo momento tutti sono alla ricerca di case in vendita a Varese con giardino, per avere sempre a disposizione uno spazio esterno personale, da vivere 365 giorni l'anno. Così come è molto gettonato il box auto (o un posto auto), soprattutto se l'immobile è collocato nel centro cittadino. Buone notizie: l'immobile più gettonato è sempre il trilocale.
Tra gli aspetti che più influenzano la vendita vi è senz'altro la posizione. Le case in vendita Varese centro sono sempre in cima ai desideri degli acquirenti, ma la domanda è forte anche per quartieri come Sant'Ambrogio, Montello, Masnago e Giubiano.
In particolare la “vendita trilocale Sant'Ambrogio Varese” è una chiave di ricerca molto frequente, perché questo bel quartiere collinare, che comprende anche l'incanto del Parco di Villa Toepliz, offre diverse case indipendenti di sicuro fascino. Fuori città, l'atmosfera del Lago di Varese ha molti estimatori, soprattutto se dall'immobile si può ammirare un bel panorama sulle sue acque.
Se il vostro trilocale in vendita necessita di una profonda ristrutturazione è senz'altro questo il momento ottimale per realizzare un buon affare. I recenti provvedimenti, dal superbonus 110% al bonus facciate, sommati ai precedenti incentivi, spingono infatti l'acquirente a prendere in considerazione immobili da ristrutturare, sapendo che una parte importante delle spese per l'efficientamento energetico e il recupero del patrimonio edilizio saranno recuperate negli anni futuri.
Tutti questi consigli non possono fare a meno di quello più importante: per la vostra casa a Varese dovete affidarvi a dei professionisti, come gli esperti di Engel & Völkers, capaci di guidarvi passo passo nell'operazione. Con il nostro supporto, infatti, ogni aspetto sarà centrato correttamente, tenendo conto delle vostre esigenze e delle reali possibilità del mercato, a partire da un prezzo di vendita idoneo.
Al fianco dei nostri esperti non avrete più dubbi su come vendere casa velocemente. Potrete controllare tutti i documenti di vendita, costruire un bell'annuncio con le foto più attraenti, e avere a disposizione una conoscenza capillare del mercato immobiliare di Varese e un portfolio di possibili acquirenti selezionato ed esclusivo.
Anche in tempi di Covid-19 esistono tantissime soluzioni per vendere casa a Varese in completa sicurezza.
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