Varese: meglio appartamento o villa? Pro e contro

Meglio comprare un appartamento o una villa? Può sembrare una domanda retorica, perché la villa porta alla mente subito un’immagine di lusso ed esclusività, ma non lo è. Tra le abitazioni in vendita in zone come Varese ci sono diverse opportunità che riguardano sia case in vendita in condomini che ville indipendenti. Vanno valutate nel complesso e presentano pro e contro da considerare attentamente. Molto dipende dal budget a disposizione, ma soprattutto dalle esigenze personali, che ovviamente cambiano da persona a persona, da famiglia a famiglia.

Uno degli elementi che distingue nettamente la scelta di comprare appartamenti e case in vendita rispetto a una villa è la privacy. Una dimora indipendente garantisce certamente più riservatezza, spazi interni ed esterni di proprietà esclusiva, la possibilità di personalizzare totalmente e liberamente la casa. La convivenza in un contesto condominiale impone per lo meno il rispetto di alcuni orari per non disturbare i vicini. Orari che non ci sono se si vive appartati. Chi privilegia l’indipendenza sceglierà più volentieri una villa monofamiliare per soddisfare le proprie esigenze.

Quando si sceglie una nuova casa è possibile ottenere moltissime informazioni. Uno dei fattori che può far pendere la scelta tra una villa o un appartamento è se si vuole un vicinato oppure no. Come già detto, chi preferisce la privacy opterà probabilmente per una villa indipendente. Il vicinato può essere fonte di attriti ma anche un’opportunità di socializzazione e supporto reciproco. Nel caso di ville particolarmente grandi e su più piani, è possibile pensare a come dividere la casa su due piani in due appartamenti, una soluzione ideale per famiglie allargate.

Quando si valutano le abitazioni in vendita è naturale considerare in primo luogo l’aspetto economico. Nella maggior parte dei casi, se si mette a paragone una villa con un appartamento, la villa costa di più. Il prezzo finale è influenzato da molti aspetti ed è impossibile definire una legge immutabile, tuttavia tra le abitazioni in vendita le dimore indipendenti godono di una valutazione maggiore. Sempre a proposito di costi, tutte le spese di gestione di una villa sono in carico al solo proprietario, dalla manutenzione ordinaria e straordinaria, fino alle bollette del riscaldamento. Viceversa, abitare in un contesto comune permette di condividere anche le spese. Il budget dedicato all’acquisto sarà dunque tendenzialmente più alto di quello necessario per un appartamento. 

Tra i vantaggi di acquistare una villa invece che un appartamento c’è senza dubbio la disponibilità di spazi aggiuntivi in cui poter dare sfogo alle proprie passioni per la natura e ai propri hobby. Tra le case in vendita le ville spesso si presentano con ampi giardini o parchi, da curare e far crescere seguendo il proprio gusto. La possibilità di allestire un solarium o una piscina fa la differenza per la qualità di vita nel tempo libero. E come non considerare la possibilità di avere ulteriori strutture chiuse come garage, ricoveri e magazzini, in cui trovano spazio le più diverse attrezzature, senza affollare la casa.



 

Sempre in tema di spazi, un vantaggio evidente di acquistare una villa con ampio sfogo esterno è la possibilità di parcheggiare le proprie auto in proprietà privata. Molte ville, tra queste anche nella zona di Varese, garantiscono spazio per due, tre, anche quattro auto. L’ideale soprattutto per le famiglie numerose.

Tra i pro da considerare per case e appartamenti in vendita: uno è la vicinanza ai servizi del territorio. Nella maggior parte dei casi nei centri più densamente abitati si trovano facilmente esercizi, trasporti, istituzioni come scuole e uffici. Anche se esistono ville situate vicino ai centri, o addirittura all’interno dei centri cittadini, la maggior parte delle opportunità di acquisto in questi contesti è rappresentato da appartamenti in condomini.