Villa mit Meer- und Hügelblick

Gelegen auf den Höhen von Cavalaire-sur-Mer, bietet diese Villa mit einer Fläche von etwa 135 m² ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, ohne jegliche Einblicke. Sie profitiert von einem Blick auf die "Îles d’Or" und optimaler Sonneneinstrahlung dank ihrer Südwestlage. Die von den Naturräumen des Küstenschutzzentrums umgebene Immobilie vereint Privatsphäre und Ruhe. Die Villa besteht aus fünf klimatisierten Schlafzimmern, davon eines auf einer Ebene mit dem Wohnzimmer, drei Duschbädern, zwei Toiletten sowie einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Kamineinsatz. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Schiebefenster ermöglichen einen fließenden Übergang nach draußen und eröffnen eine Terrasse von über 100 m², die in mehrere Bereiche unterteilt ist: ein schattiger Essbereich, eine Entspannungszone und ein Poolbereich (8 m x 2,88 m), alles mit Blick auf das Meer. Ein geschlossener Garagenplatz sowie mehrere Parkplätze vervollständigen diese Immobilie, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Energieeffizienzklasse : C - 151 Treibhausgasemissionen : A - 4 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1180€ - 1660€ Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr