Engel & Völkers
Exterior of a yellow building with a palm tree, a window with bars, and a large arched wooden door. A bench sits in front.

Ex tabacchificio con giardino

230.000 €
  • 1 Locali
  • ~227 m² Superficie totale
  • ~694 m² Superficie terreno

Descrizione

In pieno centro abitato a ridosso di una piccola piazza, il tempo sembra essersi fermato, un imponente palma di “cocos plumosa” custodisce l’ingresso di questo edificio un tempo adibito alla manifattura dei tabacchi. È tangibile il lungo vissuto di questa proprietà, un tempo appartenuta a Don Francesco Pispico, fondatore dell’ospedale di Poggiardo da cui prende il nome. Un grande portone, che anticamente ospitava le carrozze dei cavalli, fa da ingresso principale ad un open space di circa 227 mq, illuminato da grandi vetrate con inferriate che si affacciano sul verde giardino di pertinenza. Lungo la parete di ingresso ancora persistono, conservate in buono stato, le cosiddette “campanelle” utilizzate un tempo per garantire la sosta dei cavalli. Ad impreziosire la struttura, la pietra leccese che abbellisce due archi a tutto sesto e fa da cornice alle finestre e alla porta che dà accesso sul retro ad un soleggiato giardino di pertinenza, di circa 656 mq. L’architettura di questa dimora stimola la fantasia di una necessaria ristrutturazione, il solaio completamente da rifare, offre la possibilità di elevare l’edificio di un altro piano. Un grande punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica, infatti Poggiardo dista solo 8 km dalle marine di Castro e Santa Cesarea Terme ed anche la più rinomata Otranto è facilmente raggiungibile.
Caratteristiche
Giardino
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02W1JO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    1

  • Superficie totale

    ~227 m²

  • Superficie terreno

    ~694 m²

  • Area giardino

    ~694 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

    Posizione: Poggiardo, Puglia

    Poggiardo è situato nel Salento sud-orientale ad appena 8 km dalle coste di Castro Marina e Santa Cesarea Terme ed anche la più rinomata Otranto è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Le sue origini sono avvolte dalle leggende, infatti, si narra che Poggiardo nacque grazie ai superstiti di tre casali che affidarono la scelta del luogo in cui fondare il nuovo villaggio ad un bue, che si fermò a pascolare proprio dove oggi sorge il paese. Il toponimo, infatti, deriverebbe da “Podium Arduum”, ovverosia Poggio Arduo, un chiaro riferimento alla selva di Poggiardo per testimoniare la sua natura fiorente, che ancora oggi trova conferma nella pineta Marirossi che prende il nome dal colore del suolo per la forte presenza di bauxite e nel boschetto Marulli un polmone verde ai margini del paese. Il comune di Poggiardo comprende la frazione di Vaste, l’antica Bastae, centro messapico di considerevole importanza la cui storia è segnata da invasioni e distruzioni. I suoi resti murari narrano di un’antichità che risale al III secolo a.C., infatti, il Palazzo Baronale oggi ospita un museo archeologico in cui è possibile trovare i reperti che risalgono fino al periodo messapico, rinvenuti dall’area di scavo archeologica dell’antica Bastae, mentre la cripta S.Maria degli Angeli, sita nella villa comunale, conserva gli affreschi rinvenuti nell’antica cripta di Santi Stefani. Passeggiando per le strade di Poggiardo e Vaste, è possibile godere dell’affascinante atmosfera che si respira nelle stradine del centro storico che conservano ancora il vecchio basolato e della splendida vista di palazzi e costruzioni storiche come il castello Guarini, villa Episcopo e le chiese barocche di Poggiardo e Vaste a testimonianza della lunga vita di questi due paesi che condividono un legame indissolubile.

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    Fornitore:

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