Engel & Völkers
Aerial view of a blue bay with a wooden pier, boats, and green fields with buildings along the shore under a clear blue sky.

Bilocale F con piccola veranda vicino al mare - KiteZone Marsala

140.000 €
  • 2,5 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~66 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questa comoda proprietà, dotata di una piccola veranda coperta con tettoia e due posti auto esclusivi, è situata all'interno di un tranquillo e raccolto residence. La posizione è ideale: a pochi passi dalla splendida Laguna dello Stagnone, a metà strada tra Marsala e Trapani, e a breve distanza dall’aeroporto 'Vincenzo Florio' di Trapani. L'accesso avviene tramite un cancelletto che conduce a una veranda coperta, perfetta per rilassarsi anche nelle giornate più calde. All'interno, l'appartamento si sviluppa con una spaziosa zona living con cucina a vista, un bagno, un disimpegno e la camera matrimoniale. Recentemente ristrutturato, l'immobile è dotato di climatizzatori/pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione permette di godere di un panorama unico, caratterizzato dalle saline, dai mulini a vento e dalle isole della Laguna dello Stagnone, un vero paradiso per gli amanti del kitesurf. Inoltre, l’appartamento è strategicamente posizionato per esplorare altre località di interesse turistico della zona. Un'ottima soluzione sia per chi cerca una seconda casa per le vacanze, sia per chi desidera un'opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardino
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Engel & Völkers Trapani

ID proprietà: W-02XPDR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2,5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~66 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Marsala, Sicilia

Marsala è il comune più grande della provincia di Trapani sia per numero di abitanti che per estensione del suo territorio. È nota per lo sbarco di Garibaldi e per la produzione del vino omonimo, che gli Inglesi ritennero migliore del Porto e del Madeira, tanto che iniziarono a commercializzarlo in tutto il mondo, decretandone il successo già nella prima metà dell’800. Marsala deve il suo nome agli arabi (Marsa-Allah, porto di Dio), ma il nome originario era Lilybeo, di fondazione romana nel III secolo d.C. e da allora miracolosamente è stata preservata un’intera zona che adesso rappresenta il parco archeologico della città. È una città abbracciata dal mare. I turisti hanno solo l’imbarazzo della scelta, sia per gli amanti delle spiagge di sabbia che per chi preferisce attività sportive, con perle assolutamente uniche dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Lungo il litorale Sud potrete trovare mare limpido e verde, spiagge dalla sabbia chiara e finissima, che possono essere libere o con stabilimenti balneari. Se avete bimbi piccoli o siete degli inguaribili sportivi, spostatevi verso il litorale Nord, dove il mare forma una sorta di laguna chiamata “Stagnone”. Tra le isolette che la compongono, spicca la fenicia Mothia, un vero e proprio museo a cielo aperto immerso in un orto botanico naturale. Infine, lo Stagnone è ideale anche per chi ama praticare sport acquatici quali il windsurf, il kitesurf e la vela. Qui, infatti, il vento frequente e i bassi fondali consentono anche a chi è meno capace di imparare senza fatica.

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