Engel & Völkers
Tuscan villa with tile roof, stone walls, and ivy. Rolling hills and vineyards in the background under a cloudy sky.

Residenza in pietra con vista sui vigneti del Chianti

595.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~253 m² Superficie totale
  • ~1000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa in un affascinante borgo nella tranquilla campagna di Castelnuovo Berardenga, all'interno della rinomata regione del Chianti, questa splendida proprietà offre una combinazione unica di fascino toscano tradizionale e comfort moderno. Circondata da dolci colline adornate da rigogliosi vigneti, questa casa è un vero santuario per chi cerca pace, bellezza e un tocco di storia. La proprietà è un esempio dell'architettura toscana senza tempo, con un esterno realizzato interamente in pietra e mattoni locali. All'interno, prevale lo stile classico toscano, con pavimenti in terracotta e soffitti con travi in legno, che preservano l'eleganza rustica della regione. Le forme originali dell'edificio, come le finestre e porte ad arco, e la colonna centrale, sono state meticolosamente mantenute, garantendo un'esperienza autentica. Distribuita su tre livelli, la proprietà è progettata per offrire comfort e praticità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con un angolo cottura completamente attrezzato, perfetto per gli appassionati di cucina. Grandi finestre incorniciano viste pittoresche sui vigneti circostanti, e una colonna centrale aggiunge carattere allo spazio. Pochi gradini portano alla camera da letto principale con bagno en-suite. Da qui, una rampa di scale sale a un accogliente salotto con una porta ad arco che si apre su un cortile privato, ideale per il caffè del mattino o il relax serale. Scendendo dal soggiorno si trovano la seconda e la terza camera da letto, insieme a un secondo bagno, offrendo ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. Ogni finestra di questa casa offre viste mozzafiato sui vigneti e le colline che definiscono il paesaggio del Chianti. La zona giorno beneficia della luce del mattino, mentre il cortile privato è perfettamente posizionato per godere di tramonti spettacolari. Pur avendo subito aggiornamenti ponderati negli anni per migliorare la vita moderna, la proprietà mantiene il suo fascino storico. Rimane ancora il potenziale per ulteriori miglioramenti, permettendo ai nuovi proprietari di aggiungere il loro tocco personale senza un investimento significativo. All'interno del borgo, i residenti e i loro ospiti hanno accesso a una piscina condivisa, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate toscane. Inoltre, un'area parcheggio con tettoia garantisce comodità per tutti. La posizione collinare della proprietà offre viste impareggiabili sulla pittoresca campagna del Chianti. Questa splendida proprietà toscana è un gioiello raro, offrendo un perfetto connubio di fascino rustico, comfort moderni e straordinaria bellezza naturale. È un rifugio ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma connesso in una delle regioni più ambite d'Italia.
Caratteristiche
GiardinoPiscinaVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02N72G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~253 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Castelnuovo Berardenga, Toscana

Sebbene appartato, il borgo è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata di 3 km, che garantisce la privacy senza sacrificare la comodità. La vivace città di Siena e le altre rinomate località del Chianti sono a soli 15 minuti di auto, offrendo una ricchezza di esperienze culturali, culinarie e di shopping.

Planimetria

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