Engel & Völkers
A tan two-story house with a balcony, framed by green trees and a stone walkway. The front door is open, revealing a glimpse of the interior.

Villa con parco verso le Marine di Nardò

500.000 €
  • 10 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~235 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una zona residenziale ben frequentata poco fuori il centro di Nardò, sul viale che porta alle Marine di Santa Caterina e di Santa Maria al Bagno, fra le più belle di tutto il Salento, un cancello elettrico si apre in un giardino rigoglioso e ben curato. Poco più avanti si trova la villa, in una tranquillità e in un silenzio difficili da trovare. Costruita negli anni ’80 con grandi terrazzi e spazi ben disposti e ampi la villa si sviluppa su quattro piani di cui uno seminterrato che necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che si collega direttamente ad un grande garage. Il design architettonico dell’edificio risulta ancora moderno e di bell’impatto e bene racconta lo stile elegante del periodo in cui fu pensata e realizzata. Attualmente è divisa in due appartamenti. Quello che si sviluppa al primo e secondo piano è di aspetto moderno e funzionale con due camere da letto, una cucina, un bagno, una lavanderia e i grandi terrazzi al primo e secondo piano che lo arricchiscono di luce in ogni momento della giornata. L’appartamento al piano terra è stato rivisto negli spazi e oggi si presenta con una grande cucina, una camera da letto, un soggiorno, un bagno, un grande porticato e un terrazzo che si apre dalla cucina ma è molto facile ripensarlo per far ritornare la villa in una sola elegante unità. Dietro alla proprietà una pineta che garantisce ombra e freschezza anche nelle giornate più calde.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Salento Ovest

ID proprietà: W-02VTDO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    4

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~235 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Area giardino

    ~1500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Nardò, Puglia

Meta ormai di interesse internazionale per un pubblico sofisticato alla ricerca di luoghi poco conosciuti, Nardò è nota per il suo affascinante centro storico che riflette secoli di storia e cultura. Passeggiando per le sue vie, si è subito colpiti dall'architettura barocca, che domina gran parte degli edifici storici. Il centro storico di Nardò è un vero e proprio museo a cielo aperto, dove ogni angolo racconta storie di un passato ricco e variegato. In Piazza Salandra, cuore pulsante della città, si possono ammirare edifici di grande valore storico e artistico, come il Palazzo della Pretura e il Sedile, nonché la meravigliosa Guglia dell’Immacolata, una colonna votiva riccamente decorata. Tutta la piazza è circondata da palazzi nobiliari e chiese che testimoniano l’importanza storica di Nardò. La Chiesa di San Domenico è un altro gioiello architettonico. Costruita nel XVII secolo, presenta una facciata riccamente decorata e, a breve distanza, si trova la Cattedrale di Maria Santissima Assunta, un edificio imponente con radici medievali, che custodisce affreschi bizantini e un soffitto a cassettoni in legno di straordinaria bellezza. Il centro storico di Nardò non è solo una testimonianza del passato, ma anche un luogo vivace e animato. Le strette vie lastricate, i cortili nascosti e le piccole piazze sono punteggiate da botteghe artigiane, ristoranti tipici e caffè accoglienti, che offrono ai visitatori un assaggio della vita locale. Oltre al fascino del suo centro storico, Nardò gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza con le sue splendide marine. Località come Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Porto Selvaggio offrono panorami mozzafiato e acque cristalline, permettendo di godere di momenti di relax ma anche di vita abbastanza mondana, con locali alla moda. Nardò è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, permettendo ai visitatori di immergersi completamente nell'atmosfera di un'epoca passata.

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