Engel & Völkers
Aerial view of a tan stone farmhouse surrounded by a stone wall and green fields with trees.

Masseria La Grotta nel Parco del Rauccio a 2km dal mare

2.900.000 €
  • 10 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~719 m² Superficie totale
  • ~14.245 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 km dal mare, lungo l’antica strada lastricata che congiungeva la storica “via del Carro”, e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Il progetto, ormai quasi ultimato, è pronto per essere consegnato al suo completamento e destinato a un’accoglienza ricettiva di alto livello o a una prestigiosa residenza privata. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi e la Valle d’Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo affascinante luogo, anticamente destinato alle attività di allevamento e pastorizia, è stato testimone nei secoli passati di diversi insediamenti e racchiude tra le sue mura il forte sapore rurale. Gli spazi interni ed esterni ben pensati, garantiscono privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, terrazzi, piscina esterna ed una suggestiva area wellness con vasca idromassaggio, percorso Kneipp e doccia emozionale in silos. Il restauro conservativo è stato eseguito con grande cura, utilizzando materiali pregiati e tecniche tradizionali. Al piano terra spicca la pietra di Trani, mentre il piano nobile è caratterizzato da mattoni di cotto salentino. I pavimenti in cocciopesto, gli intonaci a base di calce e le resine si integrano armoniosamente con gli infissi esterni in ferro a taglio termico e quelli interni in legno massello di rovere. I dettagli, come i lavabi in pietra e le raffinate rubinetterie Gessi, completano questa proprietà, rendendola un autentico gioiello di rara bellezza.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02SMPM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    7

  • Piano

    2

  • Posto auto

    20

  • Superficie totale

    ~719 m²

  • Superficie terreno

    ~14.245 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Provincia di Lecce, Puglia

Il Salento è di fatto la porzione più ad Est della penisola italiana, ed in particolare la costa Adriatica, tra Casalabate a nord e Torre Chianca a sud, dove si sviluppa il parco naturale del Rauccio, è caratterizzata da una meravigliosa natura incontaminata. Questo parco, dove si trova Torre San Giuseppe, è un’area protetta che comprende una varietà di ecosistemi naturali, tra cui boschi, paludi e zone umide e che sono l’habitat di una innumerevole quantità di specie di flora e fauna. Quest’oasi di pace si trova a circa 60km dalla rinomata Valle d'Itria e a soli 12km da Lecce. Lecce è indubbiamente il cuore pulsante del Salento in tutte le stagioni dell’anno. E’ una Città ricca di storia, di opere d’arte, monumenti e chiese, il tutto fortemente connotato dal famoso Barocco Leccese, un tipo di Architettura che si è sviluppata tra la fine del XVI e la metà del XVIII secolo, riconoscibile per le sgargianti decorazioni degli edifici il cui scopo era quello di stimolare l’immaginazione e la fantasia. Il Salento e la Città di Lecce sono, ormai, oggettivamente riconosciute come uno dei luoghi più importanti dal punto di vista storico e dal punto di vista delle bellezze naturalistiche, tanto da essere balzate ai primi posti nella classifica delle destinazioni turistiche più gettonate. Il Salento però non è solo Lecce: infatti tutto il “tacco d’Italia” riserva ai suoi visitatori intense emozioni quando si giunge in città come Otranto, famosa per il suo ruolo durante la presenza degli Ottomani, oppure Gallipoli la quale, grazie alla sua posizione sullo Ionio, ha visto il susseguirsi di popoli e dominazioni. E’ possibile raggiungere il Salento in vari modi: con l’auto, usando la rete Autostradale e Stradale, con il treno fino alla Città Di Lecce e poi con la rete di Autobus locali per le varie destinazioni oppure via aerea utilizzando l’Aeroporto di Brindisi che dista 35 chilometri da Lecce.

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