Engel & Völkers
Riservato
Terracotta building with stone trim, windows, and a tiled roof. A balcony with potted plants and a statue overlooks a winding road and lush greenery.

Villa in stile siciliano con piscina e vista sul verde

350.000 €
  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~550 m² Superficie totale
  • ~2265 m² Superficie terreno
  • ~270 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa elegante villa dal tipico stile siciliano si trova immersa nel verde della Valle dell’Alcantara, a poca distanza dai principali centri abitati della zona, in una posizione dominante e molto panoramica. Il cancello d'ingresso della proprietà si apre sulla strada principale ed il grande spazio esterno consente di ospitare molte auto e raggiungere comodamente a piedi la villa, percorrendo un viale alberato. Già dagli esterni, dai muri in pietra che circondano il giardino e dai decori che adornano la facciata, possiamo ammirare la bellezza senza tempo di questa architettura, le cui origini risalgono al XV secolo. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, oltre ad un piano mansardato e alla vecchia cantina di circa 120 mq, scavata nella roccia e sapientemente trasformata in uno spazio residenziale. Qui si possono ammirare delle bellissime volte in pietra e godere della grande terrazza con portico, da cui ammirare una vista aperta sul verde e sulla vallata. Il piano nobile comprende un grande appartamento composto da un luminoso soggiorno che si apre sul terrazzo che circonda la proprietà, una cucina abitabile, una camera da letto e due servizi. Una scala interna conduce al piano mansardato che ospita altri due appartamenti, provvisti anche di un secondo accesso indipendente dal giardino. La proprietà è ricca di angoli perfetti per il relax che garantiscono anche molta privacy, nonostante la posizione su strada. Un vialetto lungo il giardino conduce alla zona più riservata della proprietà, l’area piscina con grande solarium, circondata da pareti di pietra chiara e da un verde rigoglioso. L’esposizione è ottima, con il sole dall’alba alle prime ore pomeridiane. La proprietà comprende inoltre un grande vano laboratorio con accesso indipendente ed un terreno di circa 2.200 mq, distribuito su stretti terrazzamenti coltivati con piante aromatiche, limoni ed alberi da frutto. La villa, data la posizione privilegiata e le dimensioni, si presta a molteplici usi sia come residenza privata che come casa vacanze o b&b.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-02W0I9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    7

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Superficie totale

    ~550 m²

  • Superficie terreno

    ~2265 m²

  • Superficie terrazzo

    ~270 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~385 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Graniti, Sicilia

La villa si trova nel territorio del Comune di Graniti, un piccolo centro abitato della Valle dell’Alcantara, in una posizione strategica a pochi chilometri dal mare e da Taormina. La zona è prevalentemente rurale e nelle immediate vicinanze troviamo piccole strutture ricettive o seconde case immerse nel verde, ma a soli cinque minuti di auto è possibile raggiungere un paese provvisto di tutti i principali servizi. A soli 5 km di distanza dalla villa si trovano le rinomate Gole dell’Alcantara, un luogo naturalistico d’eccezione, molto apprezzato per il trekking e le escursioni in quad. Giardini Naxos dista soli 8 Km e Taormina 15 Km. L’aeroporto di Catania dista 60 Km.

Planimetrie (4)

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