Engel & Völkers
Venduto
Rooftop terrace with potted plants, a white lounge chair, and a balustrade overlooking a city. "Venduto" banner in the upper left corner.

Esclusivo attico al Pinciano

2.900.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~353 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Presentiamo un gioiello architettonico: un attico di prestigio, regale e maestoso, esteso su 353 mq, elevato al quinto e ultimo piano di un edificio di grande fascino nel rinomato quartiere Pinciano. La sua posizione strategica, a pochi passi dal suggestivo splendore di Villa Borghese, lo colloca in un contesto privilegiato, perfettamente connesso al cuore pulsante della città. L'ingresso ampio anticipa gli spazi sontuosi che caratterizzano questo immobile, offrendo un salone doppio con diverse aree living generose, una sala da pranzo elegante, e una cucina dotata di spazi ampi e di un tinello affascinante con affacci su un incantevole terrazzo. Le cinque camere da letto e altrettanti bagni, di cui quattro en suite, sono spazi personali concepiti per garantire comfort e riservatezza. Gli spazi esterni, due grandi terrazze panoramiche totalizzanti 120 mq, offrono momenti di relax e convivialità in un contesto di altissimo livello. L'intero appartamento è pervaso da luce naturale, con vista aperta su ogni lato, e presenta soffitti alti che aggiungono un tocco di eleganza. Una spaziosa cantina con finestra completa la proprietà. Questa residenza straordinaria, conservata con meticolosa attenzione, si trova in ottime condizioni generali, sebbene sia aperta a un rinnovamento e un aggiornamento personalizzato. Gli spazi ampi, la distribuzione lussuosa e le terrazze panoramiche conferiscono a questa proprietà un carattere unico, ideale per chi ricerca rappresentatività di alto livello, senza rinunciare al massimo comfort e alla qualità della vita familiare. Un'opportunità straordinaria per immergersi nel raffinato panorama immobiliare di questa esclusiva zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02QNHE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~353 m²

  • Superficie terrazzo

    ~120 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1928

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Planimetrie (2)

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