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Engel & Völkers Roma MMC

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W-02UKXD – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

EV MMC Italia S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02UKXD
Municipio Roma VIII, Roma, Lazio, Italia

Appartamento di rappresentanza in zona Montagnola

Prezzo
790.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale200 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

La Engel & Völkers è lieta di proporre la vendita di un prestigioso appartamento di circa 200 mq, sito al quarto piano di una palazzina di cinque in via Benedetto Croce, nel rinomato quartiere Eur Montagnola. Questa affascinante residenza si trova all’interno di un elegante condominio attualmente oggetto a riqualificazione energetica tramite eco bonus 110%, caratterizzato da palazzine in cortina collegate da vialetti ornati da aiuole ben curate ed un servizio di portineria operativo per l’intera giornata, garantendo sicurezza e comfort a chi vi abita. La proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminoso e spazioso salone doppio con camino, arricchito da generose vetrate che si affacciano su un balcone abitabile, che offre una vista panoramica sui suggestivi castelli romani e sull’Eur; cucina abitabile, tripli servizi, tre camere da letto ed una camera adibita a cabina armadio. La cucina e le tre camere sono dotate di un secondo balcone. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto, ove parcheggiare con facile manovra due utilitarie o una vettura più grande e due moto, nonché una cantina posta al primo piano dotata di finestra. La vista aperta da ogni angolo dell’appartamento crea un’atmosfera luminosa e ariosa, rendendo ogni spazio invitante e accogliente. La posizione privilegiata assicura un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, nonché alla vicinanza di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, uffici, istituti bancari, scuole, palestre e molte altre attività. Queste caratteristiche rendono l’appartamento ideale per famiglie, professionisti, investitori e clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UKXD - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie totale

200 m²

Condizioni

Molto buono

Posto auto

2

Anno di costruzione

1975
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Domanda di energia

175 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Sistema di sicurezza
Ascensore

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Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, 00186, Roma

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Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, Roma, 00186

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