Elegante attico in Via Chiana

Davanti al parco verde di Villa Ada e a pochi passi dalla Villa Grazioli, in contesto silenzioso, signorile e riservato, a breve distanza dallo storico quartiere Coppedè, proponiamo un luminoso attico con 80 mq di terrazze posto al quarto piano di una palazzina residenziale, con doppio ascensore. La proprietà, con quadrupla esposizione esterna, è dotata di tre ingressi serviti da due ascensori e si sviluppa per complessivi 245 mq attualmente distribuiti su due unità catastali attigue dotate di ingressi separati, l’una di 175 mq e l’altra di 70 mq. Le unità sono così composte: l’appartamento di più ampia metratura apre con un ingresso su un luminoso salone doppio con camino, con grandi vetrate con accesso alla più ampia terrazza di 50 mq e comunica con un’ elegante sala da pranzo, a fianco alla quale si trova la zona di servizio composta da una comoda e ampia cucina, anch’essa con accesso ad altra terrazza di 10 mq, una camera da letto ed un bagno en suite; alla sinistra dell’ingresso si trova la zona notte composta da una silenziosa camera da letto, con accesso all’esterno e con bagno en suite. Dallo stesso lato, e attualmente comunicante, si trova l’appartamento di più piccole dimensioni composto da due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza di 20 mq, una cabina armadio e un bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box per parcheggio di un’auto. Sulla rampa comune è possibile parcheggiare altre due auto. In zona apprezzata per la vicinanza agli esercizi commerciali e ben servita da mezzi pubblici, costituisce un’ottima opportunità per famiglie, professionisti ed investitori che volessero sfruttare la funzionale frazionabilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02S6YT - Giovanna Franco - tel. + 39 06 45 54 81 20