Engel & Völkers
Open-concept kitchen and dining area with gray cabinets, island, and a glass-top dining table with white chairs.

Porzione di bifamiliare con giardino privato in residence esclusivo

350.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~180 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • ~179 m² Superficie terreno

Descrizione

In contesto di residence esclusivo in fase di costruzione, proponiamo prestigiosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli, con giardino esclusivo, garage e 2 posti auto assegnati. Frutto delle ultime tecnologie costruttive, le unità immobiliari saranno costruite in conformità a quanto previsto dalla normativa vigente. Le unità abitative saranno dotate di un impianto autonomo di riscaldamento in pompa di calore, idronica per il funzionamento del riscaldamento, per la produzione di acqua calda e per il raffrescamento estivo. L'ingresso al residence sarà pedonale e con doppio accesso carraio, con relativi cancelli automatizzati dotati di telecomandi (nr. 2 per ogni abitazione). Le unità abitative sono composte da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e collegamento al garage; al piano primo, ampia camera padronale con cabina armadio (o studio o stanza pluriuso) e accesso ad ampia terrazza, due camere singole delle quali una con accesso a terrazzino e bagno per la zona notte. Il giardino privato sarà consegnato con semina del manto erboso, piantumazione siepi ed alberature. Predisposizione impianto antifurto, predisposizione impianto di ventilazione meccanica controllata, realizzazione di impianto fotovoltaico da 2,4 kW per ogni unità abitativa, impianto di automazione per chiusura ed apertura singola e simultanea degli avvolgibili motorizzati. Il meglio della tecnologia nell'eleganza e la privacy di un residence di indiscussa signorilità. Le foto sono da intendersi a puro scopo illustrativo per la migliore descrizione dell'immobile.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verde
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-02VT1D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~180 m²

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie terreno

    ~179 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~180 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Padova, Abano Terme, Giarre

Il residence si trova a soli 10 minuti di auto dalla città di Padova, immerso nel verde della circostante zona collinare e termale, nel comune di Abano Terme. Un posto nella natura che renderà la vostra nuova casa il miglior posto dove tornare.

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