“Villa Gargoyles” Dimora storica con piscina e vista panoramica a Pieve a Elici

Villa storica dei primi del Novecento, caratterizzata da un’architettura eclettica e da ambienti di ampia metratura, parzialmente ristrutturata nel 2022 mantenendo diversi elementi legati alla storia e all’identità originaria della proprietà. La villa si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione articolata, con numerosi ambienti dedicati sia alla vita quotidiana sia alla convivialità. Al piano terra, l’ampio ingresso living introduce alla zona giorno e alla sala da pranzo. Adiacente si trova una sala hobby con tavolo da biliardo e camino, pensata come spazio informale per ricevere e trascorrere momenti in compagnia. Proseguendo si raggiunge un secondo soggiorno, più raccolto, organizzato con zona TV e camino. La grande cucina in legno conserva l’originaria cucina a legna in muratura, mantenuta come elemento caratteristico della casa e testimonianza della sua storia. Sullo stesso piano sono presenti un ulteriore vano, utilizzabile come camera, studio o biblioteca, due ripostigli e un’ampia zona lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Una configurazione particolarmente funzionale sia per una residenza privata di grandi dimensioni sia per un eventuale progetto dedicato all’ospitalità. Il secondo e ultimo piano, attualmente da ristrutturare, dispone di circa 70 mq e offre ulteriori possibilità di valorizzazione. L’attuale distribuzione comprende tre camere e un bagno, con la possibilità di ripensare gli spazi anche come unità indipendente, compatibilmente con le necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni. All’esterno, la villa è circondata da circa 11.000 mq di terreno privato, che garantiscono riservatezza e un ampio rapporto con il verde. All’interno del parco trova spazio la piscina ad acqua dolce, circondata da aree dedicate al relax e ben inserita nel contesto della proprietà. Una dimora storica dalla forte personalità, caratterizzata da ampie metrature, cinque camere con bagno en suite, piscina e oltre un ettaro di terreno, adatta a chi ricerca una residenza privata importante o una proprietà con potenziale anche in ambito ricettivo.