Nuovo

Casale rurale con parco, piscina e campo da tennis

650.000 €
  • 9 Camere da letto
  • 10 Bagni
  • ~482 m² Superficie totale

Descrizione

Immerso in una cornice naturale di assoluta privacy e bellezza, troviamo uno splendido casale d'inizio '900, sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000. La proprietà, che per anni ha ospitato un agriturismo, offrendosi sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. La proprietà si estende su oltre 3 ettari di terreno ed è composta da due corpi di fabbrica, immersi in un parco curato che ospita una piscina per i momenti di relax e un campo da tennis privato per gli amanti dello sport e un maneggio, in parte da rimodernare. Il corpo principale si apre su un salone ampio e straordinariamente luminoso, impreziosito da un caratteristico camino a legna e da un forno a legna ideale per cene conviviali, vi è poi una sala da pranzo secondaria, uno spazio più intimo e riservato, perfetto per colazioni e un’accogliente zona ricevimento con finiture in pietre e con camino a legno, ideale per la gestione degli ospiti. Completa il piano un'ampia cucina industriale con annessa area dispensa e un bagno di servizio dedicato al personale. Il piano è servito da ulteriori 2 bagni. Salendo una suggestiva scala in legno, si accede alla zona notte dove si trovano tre ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato en-suite per il massimo del comfort e della riservatezza. Un ulteriore vano multiuso al piano, ideale come stireria, guardaroba o deposito biancheria. Un secondo corpo di fabbrica su due elevazioni non collegati da scala interna ospita ulteriori cinque camere da letto di cui tre con bagno en suite e altre due camere servite I due corpi di fabbrica sono abbracciati da un parco di oltre 30.000 mq con diverse piante di ulivo. La presenza della piscina, del campo da tennis e del maneggio rendono questa proprietà un investimento unico.
Caratteristiche
GiardinoPatioVista mare/lagoPiscinaCampo da tennisCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-047R7P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    10

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~482 m²

  • Area giardino

    ~30.000 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Librizzi, Sicilia

Immersa nel cuore delle colline di Patti nel retroterra della costa tirrenica messinese, la proprietà sorge nel territorio di Librizzi, un territorio dall'autentico fascino rurale che offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità. Situata in una posizione panoramica strategica, la tenuta gode di un microclima ideale e si trova a soli quindici minuti dal mare e dalle rinomate spiagge di Patti Marina, dalle storiche Grotte di Mongiove e dal celebre parco archeologico di Tindari. La vicinanza allo svincolo autostradale della A20 garantisce collegamenti rapidi con gli aeroporti dell'isola, soprattutto Catania e Palermo, e con i porti d'imbarco per le Isole Eolie, rendendo la location facilmente raggiungibile per una clientela internazionale. Il territorio circostante, caratterizzato da uliveti e vigneti d'eccellenza che lambiscono il Parco dei Nebrodi, vanta una rinomata vocazione enogastronomica e si configura come la scelta ideale per chi desidera investire nel turismo esperienziale o per chi cerca una dimora esclusiva, dove la tranquillità della campagna siciliana si sposa perfettamente con la vicinanza ai principali poli attrattivi e culturali della costa.

Planimetrie (2)

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Fornitore:

Deux Real Estate S.p.A.

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