San Benedetto Val di Sambro, Emilia-Romagna
Villetta di testa con giardino e vista panoramica a Pian del Voglio
Prezzo
115.000 €
Villetta di testa con giardino e vista panoramica a Pian del Voglio
Descrizione

Tipologia di proprietà
Villetta a schiera
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
3
Numero di piani
3
Superficie totale
~140 m²
Area giardino
~80 m²
Pavimento
Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna
Anno di costruzione
2009
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
175 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
Posizione: San Benedetto Val di Sambro, Emilia-Romagna
Ginestrella, frazione incantevole nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, si trova sull’Appennino tosco-emiliano a quota elevata, immersa nel verde ma comodamente collegata. Il casello autostradale di Pian del Voglio (A1) è raggiungibile in appena 5 minuti d’auto, consentendo di arrivare a Bologna in circa 40 minuti e a Firenze in meno di un’ora. Questa località è perfetta per chi ama la tranquillità ma vuole esser vicino ai servizi essenziali: a pochi minuti si trovano i centri di San Benedetto Val di Sambro e Castiglione dei Pepoli. Tra i ristoranti da non perdere in zona ricordiamo il Ristorante Pizzeria Il Drago Verde, in Via Autostazione a Pian del Voglio, famoso per le tagliatelle fatte in casa, i ravioli alla mugellana e la carne alla brace, dall’atmosfera familiare e genuina; oppure La Lanterna, a Ca’ dei Santoni, prerogativa degli amanti del tartufo e dei funghi dell’Appennino, ben recensita per autenticità e rapporto qualità‑prezzo. Altre opzioni locali apprezzate includono la Trattoria Bivio a San Benedetto, celebre per i piatti tipici come la zuppa imperiale e le tagliatelle con i galletti. Per gli appassionati della natura e delle escursioni, nei dintorni si trovano sentieri panoramici come quelli verso la Madonna dei Fornelli, il Passo del Campolino e percorsi che conducono alla vetta del Monte Giovo o del Monte Cusna, entrambe vette spettacolari dell’Appennino tosco-emiliano, ideali per trekking e natura incontaminata In sintesi, Ginestrella offre un contesto montano autentico, con relax, panorama e ottimi sapori locali, ma rimanendo a portata di città e dei principali collegamenti autostradali.
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Fornitore:
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