Esclusiva villa con piscina di nuova costruzione a Ladispoli

Porzione di villa bifamiliare a Punta di Palo All’interno di un comprensorio residenziale esclusivo, immerso nel verde e lontano dalla frenesia urbana ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi essenziali e alle opportunità offerte dalla Capitale, sorge Levante Area, una location ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il complesso è situato nel cuore dell’Oasi del Bosco di Palo, un parco naturalistico di circa 1.290.000 mq che ospita anche l’area WWF, meta di appassionati di natura, trekking e passeggiate all’aria aperta. Il mare è raggiungibile in soli 4 minuti di auto e il centro di Ladispoli dista pochi minuti. In questo contesto esclusivo ed elegante, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, dotata di piscina privata, ampi spazi esterni, elevati standard costruttivi, alta efficienza energetica e rifiniture di pregio. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una luminosa zona living, suddivisa tra area salotto con affaccio diretto sulla piscina e zona pranzo. Completano il piano: una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, bagno di servizio per gli ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e pratico ripostiglio sottoscala. Dal soggiorno si accede all’area esterna, dove troviamo una zona riservata con predisposizione per cucina outdoor, una splendida piscina con area prendisole pavimentata dotata di griglie di drenaggio invisibili e calpestabili, studiate per un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il giardino, completamente illuminato e con impianto di irrigazione automatica, si estende per circa 650 mq. Il primo piano mansardato è raggiungibile tramite un'elegante scala in cemento armato rifinita in pietra, ed ospita: un disimpegno con accesso a un terrazzino, ampia zona lavanderia finestrata adibita a terzo bagno con vasca, grande stanza pluriuso con finestra e abbaino, due spaziosi locali sottotetto, ideali come cabine armadio o spazi di servizio. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore su entrambi i livelli, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio, zanzariere, persiane con alette regolabili al piano primo, sistema di allarme con telecamere a circuito chiuso controllabili da remoto. L’accesso è sia pedonale che carrabile, con cancelli elettrici e automatizzati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.