Casale in sasso, ruderi e terreni annessi con vista panoramica sul Golfo dei Poeti

Immersa nel suggestivo paesaggio delle colline liguri, a breve distanza dal Golfo dei Poeti, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Il complesso comprende un fabbricato principale in pietra di circa 240 mq, un appartamento di circa 80 mq adiacente alla villa padronale e circa 10 ettari di terreno privato, in un contesto di grande tranquillità e riservatezza.

Il fabbricato principale, caratterizzato dalla tipica architettura in pietra ligure, è attualmente adibito a casa vacanze ed è suddiviso in due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra si trovano tre cantine e un locale con forno a legna. Il primo piano ospita ingresso, cucina, sala da pranzo, una camera con bagno privato e un bagno di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da sei camere con bagno dedicato, due delle quali dotate di terrazzino. Da questi spazi si gode di una vista panoramica di grande suggestione sul paesaggio circostante.

L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, ma necessita di ulteriori interventi di ammodernamento e dell’installazione di un impianto di riscaldamento, offrendo la possibilità di valorizzarne il carattere autentico.

Adiacente alla villa si trova una seconda unità abitativa di circa 80 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Completamente da ristrutturare, permette di realizzare una soluzione indipendente o uno spazio dedicato agli ospiti.

A completare la proprietà, circa 10 ettari di terreno in parte adibiti a coltivazioni di uliveti e vigneti, ospitano quattro ruderi potenzialmente recuperabili, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Un elemento di interesse per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o ricettivo da approfondire sotto il profilo tecnico e autorizzativo.

Questa proprietà in pietra sulle colline della Spezia si distingue per l’architettura tradizionale, la pluralità di unità abitative, la vista panoramica e l’ampia estensione del terreno. Una proposta interessante per chi cerca un investimento immobiliare in Liguria o desidera realizzare un progetto di ospitalità immerso nella natura.

Una visita consentirà di apprezzare il fascino degli edifici, la spettacolare vista dalla terrazzina e le potenzialità di questo suggestivo angolo di Liguria.