Classe A4 | 2 Camere Primo Piano

All'interno dell'esclusiva Residenza Rio, nuovo intervento residenziale di sole sette unità abitative in Classe Energetica A4, proponiamo un elegante appartamento al primo piano, servito da ascensore, progettato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva in un contesto moderno e riservato, con esposizione ovest che garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane e al tramonto.

L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, affacciata direttamente su una splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, parzialmente loggiata, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. Il disimpegno, studiato per essere attrezzabile con armadiature su misura, conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana. Completano la proprietà al Piano Terra un garage di circa 17 mq e un posto auto scoperto, entrambi di proprietà.

L'immobile sarà realizzato con impianti completamente autonomi, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti ad alte prestazioni e predisposizioni per climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e impianto di allarme, assicurando consumi ridotti e il massimo comfort abitativo.

La struttura antisismica consente di accedere alle agevolazioni previste dal Sismabonus Acquisti, offrendo un'importante opportunità di risparmio fiscale che rende l'investimento ancora più vantaggioso.

Inoltre, grazie alla collaborazione con un primario istituto di credito, gli acquirenti potranno beneficiare di un percorso dedicato per l'accesso al mutuo, con consulenza specializzata e condizioni vantaggiose.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, tecnologicamente avanzata e impreziosita da una generosa terrazza abitabile, pensata per garantire benessere, efficienza energetica e valore nel tempo.