Engel & Völkers
Interior view of a dining area with a brick vaulted ceiling, wooden table and chairs, and kitchen area.

Appartamento con giardino a due passi dal Lago d’Orta

175.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~88 m² Superficie totale
  • ~88 m² Superficie abitabile

Descrizione

In posizione tranquilla e soleggiata a Gargallo, piccolo borgo collinare immerso nel verde e situato a pochi minuti dal suggestivo Lago d’Orta, si propone in vendita appartamento al piano terra, oggetto di una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il carattere autentico dell’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampia cucina con zona pranzo impreziosita da un accogliente camino e affascinanti volte in mattone rosso a vista, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera), camera matrimoniale luminosa, bagno e pratico ripostiglio. Al piano interrato è presente una comoda cantina. All’esterno, la proprietà dispone di un’area esclusiva con cortile e giardino privato, spazio ideale per godere della bella stagione in totale relax o per organizzare pranzi e barbecue in compagnia, immersi nella quiete del luogo. Completa la proposta un rustico di circa 100 mq, adiacente all’abitazione principale, con possibilità di recupero e trasformazione in ulteriori ambienti abitativi o come laboratorio/ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, a contatto con la natura ma comodo ai principali servizi e alle bellezze del Lago d’Orta.
Caratteristiche
SeminterratoGiardinoPatioVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-030JZ4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~88 m²

  • Superficie abitabile

    ~88 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    200.85 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    200.85 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Gargallo, Piemonte

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

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