Nuovo

Villa di charme tra vigneti e colline

890.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~217 m² Superficie totale
  • ~175 m² Superficie abitabile
  • ~970 m² Superficie terreno
  • ~16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nelle dolci colline di Varigotti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, la villa si lascia scoprire come un rifugio intimo, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. Qui, la privacy non è solo una caratteristica, ma una sensazione costante, quella di essere lontani da tutto, pur rimanendo immersi in un paesaggio autentico e vibrante. La villa, distribuita su due livelli, accoglie con ambienti caldi e luminosi, dove ogni spazio dialoga armoniosamente con l’esterno. Al piano terra, la sala rappresenta il cuore della convivialità, mentre la cucina, dal fascino senza tempo, diventa luogo di condivisione, sapori e tradizioni. Una camera e un bagno completano il livello, offrendo praticità e comfort. Al piano superiore, tre camere da letto e tre bagni disegnano una zona notte intima e rilassante, pensata per il benessere quotidiano. Un delizioso terrazzino regala momenti di pura bellezza, il luogo perfetto per iniziare la giornata con la luce del mattino o lasciarsi avvolgere dal silenzio al tramonto. All’esterno, il giardino si apre come un piccolo mondo privato, articolato in diversi angoli da vivere e scoprire: spazi ombreggiati, zone dedicate al relax, scorci che invitano a fermarsi. Intorno, la campagna punteggiata da vigneti completa un quadro di rara suggestione, dove ogni stagione porta con sé colori e atmosfere sempre nuove, mentre una fitta rete di sentieri invita a vivere l’outdoor in modo pieno e rigenerante: passeggiate tra i profumi della macchia mediterranea, percorsi di trekking panoramici e itinerari perfetti per il biking, tra dolci saliscendi e scorci che si aprono improvvisi sul verde e sul cielo. Una dimora capace di emozionare, dove la bellezza del paesaggio, la privacy e il piacere della vita all’aria aperta si fondono in un’esperienza abitativa autentica e profondamente rigenerante.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-030AUJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~217 m²

  • Superficie abitabile

    ~175 m²

  • Superficie terreno

    ~970 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Area giardino

    ~970 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Pietra, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Varigotti, Liguria

Varigotti è un borgo saraceno che affascina per la sua atmosfera rilassata e per l’equilibrio naturale tra mare, paesaggio e tradizione ligure. Conserva un’identità ben riconoscibile grazie alle caratteristiche case colorate affacciate direttamente sulla spiaggia e a un contesto naturale dominato dal blu del mare e dal verde della macchia mediterranea. Le vie strette e sabbiose del centro invitano a passeggiare senza fretta, respirando il profumo salmastro e scoprendo scorci pittoreschi tra architettura semplice e silenzio. La Baia dei Saraceni, con la sua sabbia chiara e le acque cristalline, è una delle spiagge più apprezzate della Liguria, ideale per chi ama nuotare, rilassarsi o praticare snorkeling. Per chi desidera esplorare l’entroterra, il Sentiero del Pellegrino regala panorami spettacolari a picco sul mare, conducendo lungo tratti panoramici a strapiombo sul mare come Punta Crena, perfetti per godersi la vista e una pausa nella natura. Il percorso, immerso tra pini marittimi e profumi mediterranei, è adatto anche a chi cerca un’esperienza rigenerante lontano dalla confusione.

Planimetrie (3)

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