Appartamento vacanze con un suggestivo panorama sulle Dolomiti

Affitto totale

1.350 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~51 m² Superficie totale
  • ~45 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo elegante bilocale si trova in una casa con sole due case vacanze in una posizione panoramica soleggiata sopra la Valle Isarco ed è ora pronto per l'affitto a lungo termine. L'appartamento completamente arredato colpisce per una spaziosa e moderna cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi non vuole rinunciare al comfort nella vita quotidiana. Un comodo divano invita a serate rilassanti, la luminosa camera da letto assicura notti riposanti e il bagno elegante con doccia, WC e piacevole riscaldamento a pavimento offre il massimo comfort abitativo. Particolare punto di forza è il pavimento in legno massello di alta qualità in rovere piallato, che conferisce all'appartamento un'atmosfera calda e naturale. Un riscaldamento a pellet efficiente, ecologico ed economico, garantisce un calore accogliente. Il soleggiato balcone a sud invita a soste a qualsiasi ora del giorno e offre una vista mozzafiato su Luson, Bressanone e l'intera Valle Isarco. Il giardino curato con prato per sdraiarsi e area barbecue è ad uso comune, ma è per lo più a vostra disposizione esclusiva. Quindi, anche negli spazi esterni, godete di un alto livello di privacy. Questo appartamento è perfetto per chi apprezza una posizione abitativa tranquilla e vicina alla natura con attrezzature di alta qualità, sia come rifugio che come residenza annuale con atmosfera vacanziera.
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verdeVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

ID proprietà: W-04BD5N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~51 m²

  • Superficie abitabile

    ~45 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pellet

Posizione: Alto Adige, Trentino-Alto Adige

Ad un'impressionante altitudine di 1.500 metri, in una posizione isolata e assolutamente tranquilla sopra la valle di Luson, si trova questo appartamento speciale immerso nella natura incontaminata, un vero rifugio per gli amanti della natura, chi cerca tranquillità e i buongustai attivi. La vista mozzafiato si estende su tutta la Valle Isarco fino alla storica città vescovile di Bressanone, alla maestosa Plose e fino al Sass de Putia – la porta delle Dolomiti. Direttamente fuori dalla porta di casa iniziano numerosi sentieri escursionistici, percorsi di montagna e piste per mountain bike – ideali per escursionisti, ciclisti o anche piloti di parapendio. In soli 5 minuti di auto si raggiunge anche il parcheggio "Zumis", il punto di partenza centrale per lunghe escursioni sull'Alpe di Luson-Rodengo, uno degli altopiani più belli dell'Alto Adige. La combinazione di aria alpina, atmosfera tranquilla e ampie vedute crea le condizioni ideali per una sensazione abitativa di qualità vacanziera. Nonostante la posizione isolata, l'infrastruttura più importante è facilmente raggiungibile: il centro del paese di Luson, con negozi di alimentari, farmacia e locande, si trova a circa 10 km di distanza. La città di Bressanone, con stazione ferroviaria, ospedale, numerose possibilità di acquisto e ristoranti, si raggiunge in circa 20 km. L'accesso autostradale più vicino (Bressanone/Val Pusteria, A22) si trova a circa 35 km di distanza. Questa posizione straordinaria combina pace indisturbata e natura spettacolare con sufficiente vicinanza all'infrastruttura urbana – un luogo ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Planimetria

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