Doppio locale commerciale con ampie vetrine e servizi nel cuore di Venezia

Prezzo su richiesta
  • 2 Locali
  • 2 Bagni
  • ~80 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore più elegante e autentico di Venezia, nella rinomata zona di Santo Stefano, proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare composta da due negozi adiacenti, venduti in un’unica soluzione, per una superficie complessiva di circa 80 mq (circa 40 mq ciascuno). Le due unità commerciali, caratterizzate da ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, sono entrambe dotate di bagno e fosse settiche, offrendo massima funzionalità e versatilità per molteplici destinazioni d’uso: boutique di alta gamma, galleria d’arte, showroom, atelier, studio professionale o investimento a reddito. Situati in una delle aree più prestigiose e culturalmente vivaci del centro storico veneziano, gli immobili si inseriscono in un contesto unico, circondato da antiquari, botteghe storiche, raffinate gallerie d’arte e attività di pregio che rendono Campo Santo Stefano uno dei salotti più esclusivi della città. La posizione strategica consente di beneficiare di un costante flusso pedonale qualificato, composto sia da residenti sia da turismo internazionale di fascia alta. Questa proposta rappresenta una rara combinazione di prestigio, centralità e potenziale commerciale, ideale per investitori o imprenditori che desiderano posizionarsi in una delle location più esclusive, ricercate e iconiche di Venezia. https://my.matterport.com/show/?m=DxwdaMsy9xW VC-2026-279
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Engel & Völkers Venezia Commercial

ID proprietà: OI-Ell-VC-2026-279

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia dell'immobile

    Negozio

  • Locali

    2

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~80 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

    Posizione: San Marco, Venezia

    A pochi passi si trovano alcuni dei più importanti punti di interesse di Venezia, tra cui Palazzo Grassi, celebre centro internazionale per l’arte contemporanea, il magnifico Ponte dell’Accademia con i suoi iconici scorci sul Canal Grande, le Gallerie dell’Accademia, custodi di capolavori della pittura veneziana, il Teatro La Fenice, simbolo della tradizione musicale italiana, e Palazzo Franchetti, prestigiosa sede espositiva affacciata sul Canal Grande. Inoltre, in pochi minuti si raggiungono Piazza San Marco, il Ponte di Rialto e la fermata del vaporetto di Sant’Angelo, garantendo collegamenti rapidi e grande comodità.

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