Esclusivo

Due ville ed un sogno sul mare di Lipari

1.600.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~270 m² Superficie totale
  • ~225 m² Superficie abitabile
  • ~4600 m² Superficie terreno

Descrizione

Sulla scogliera della Spiaggia della Forbice, in uno dei tratti più suggestivi e riservati di Lipari, prende forma una proprietà rara: due ville indipendenti immerse in un contesto naturale di straordinaria bellezza, dove il verde della macchia mediterranea incontra l’azzurro profondo del mare. Le due ville, entrambe autonome e ristrutturate pochi anni fa, si presentano in ottime condizioni e con finiture di altissimo livello. Rivestimenti in pietra, verande, terrazzamenti e piastrelle decorate a mano definiscono un carattere elegante e autentico, perfettamente inserito nel paesaggio eoliano. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due livelli, con ambienti indipendenti e ben distribuiti. La villa superiore accoglie al suo interno un’ampia zona cucina-soggiorno open space, tre camere da letto e due bagni. La villa più vicina al mare presenta, al piano principale, una cucina, un soggiorno e un bagno; al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Gli interni sono arricchiti da dettagli artigianali che richiamano la tradizione mediterranea: le cucine e i bagni presentano ceramiche di Caltagirone decorate a mano. La presenza del camino contribuisce a rendere gli spazi accoglienti anche fuori dalla stagione estiva. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, tre cisterne, climatizzazione negli ambienti principali e radiatori nei bagni, elementi che migliorano il comfort e la gestione quotidiana delle abitazioni. Una dotazione importante in un contesto naturale e riservato come questo, dove autonomia e funzionalità diventano parte integrante del valore della proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza: terrazze coperte e scoperte, verande, aree panoramiche e terrazzamenti permettono di vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Dalla colazione vista mare ai momenti più silenziosi del tramonto, ogni spazio è in costante dialogo con il mare, la vegetazione e la scogliera circostante. Davanti, lo sguardo si apre verso Vulcano e sulle scogliere di Lipari, in una cornice naturale che cambia luce e atmosfera durante tutta la giornata. La Spiaggia della Forbice è raggiungibile direttamente tramite un sentiero di proprietà, un privilegio raro che rende ancora più intenso il rapporto con il mare. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un percorso non carrabile: non si arriva direttamente in auto, ma tramite motocicli o quad e con un dislivello importante da affrontare. È un aspetto che fa parte della natura appartata e riservata del luogo. Due ville, una scogliera, il mare davanti. Un sogno a Lipari.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-049KT0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~270 m²

  • Superficie abitabile

    ~225 m²

  • Superficie terreno

    ~4600 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica, Pietra, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Lipari, Sicilia

Lipari è la principale isola dell’arcipelago eoliano e ne rappresenta il centro più vivo, completo e organizzato. È l’isola che, più di ogni altra, riesce a unire la bellezza autentica delle Eolie con una dimensione concreta e vivibile durante tutto l’anno. Il suo centro storico, raccolto intorno al porto, conserva il fascino tipico delle isole mediterranee: vicoli, piazze, botteghe, ristoranti, scorci sul mare e una quotidianità che non si esaurisce con la stagione estiva. L’isola offre tutti i servizi necessari per una permanenza confortevole in ogni periodo dell’anno: attività commerciali, supermercati, scuole, uffici, ristoranti, strutture ricettive, servizi sanitari e ospedale. La Spiaggia della Forbice si trova in un contesto appartato e scenografico, non lontano dal centro e dai principali servizi. Qui l’isola mostra uno dei suoi volti più affascinanti: quello più naturale, silenzioso e riservato, dove la vegetazione mediterranea incontra le scogliere e il mare si apre verso Vulcano. È proprio questo equilibrio a rendere la posizione speciale: da un lato la comodità dell’isola, con i suoi servizi e i suoi collegamenti; dall’altro un’atmosfera intima e quasi privata, difficile da trovare anche alle Eolie. Qui il paesaggio non è solo uno sfondo, ma parte integrante dell’esperienza: il mare aperto, la vegetazione mediterranea, le rocce, le scogliere e la vista compongono un’atmosfera autentica, esclusiva e profondamente legata all’identità dell’arcipelago.

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