Engel & Völkers
A spacious dining room with a long table, brown chairs, chandelier, and artwork on the walls.

Prestigiosa dimora in posizione dominante

2.100.000 €
  • 8 Camere da letto
  • 10 Bagni
  • ~720 m² Superficie totale
  • ~20.000 m² Superficie terreno

Descrizione

La dimora si erge in posizione dominante, con una vista impareggiabile sulle colline armoniose delle langhe e sull’arco alpino e regala emozioni in ogni stagione e ad ogni ora del giorno, sia l’alba, il tramonto e la notte costellata d stelle. La proprietà è in totale privacy ed è celata alla vista dei passanti, poiché per arrivarci si attraversa un vialetto privato che conduce al comodo parcheggio retrostante. Il cuore dell’immobile è costituito da una meravigliosa corte adornata da un’elegante vegetazione sempreverde, dai comodi divani dedicati al relax e da un grande tavolo all’ombra di un pergolato con accanto il forno barbecue. Una romantica dependance ospita due camere gemelle con bagno en suite. Varcata la soglia di ingresso un accogliente salotto invita alla lettura, all’ascolto della musica o semplicemente a godersi il piacere del camino e precede l’imponente sala da pranzo dominata da un importante e antico camino. La meravigliosa cucina è nascosta ma comunicante con la zona living ed un terrazzo panoramico ed è perfetta per essere vissuta per pasti meno formali grazie alle sue generose dimensioni. Al servizio di questo piano anche una splendida master bedroom, con un ampio bagno in mosaico e l’accesso ad un angolo out door in completa privacy. Scendendo una rampa di scale si incontra una suggestiva cantina per la conservazione del vino per poi arrivare ad un appartamento completamente indipendente composto da una cucina completa di ogni elettrodomestico, una lavanderia, un bagno doppio, un soggiorno, una camera armadi e una master bedroom con bagno en suite. Anche questo piano ha l’accesso ad una zona esterna in completa privacy e ha l’accesso al box auto coperto che può ospitare comodamente due auto. Dalla corte una scala porta al piano primo che è occupato da quattro generose camere con bagno en suite ognuna diversa dall’altra, con vasca, idromassaggio o doccia, con camino o terrazzino panoramico privato. L’area verde è spaziosa e distribuita in modo da poterla vivere in totale tranquillità anche quando la dimora è occupata al completo. Completano la proprietà la piscina di design con vista mozzafiato e l’area benessere completa di ogni comfort, idromassaggio bagno turco, sauna, palestrina, bagno e zona relax con camino. E’ una proprietà prestigiosa che grazie al suo carattere elegante, moderno, ma allo stesso tempo ricco di tradizione è perfetta per chi cerca una dimora da poter vivere in totale privacy oppure potendo ospitare i propri ospiti e offrire loro ogni tipo di comfort.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista sulle montagneVista apertaSaunaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02VIEO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    10

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~720 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Lequio Berria, Piemonte

Lequio Berria è un paese che divide la Bassa dall’Alta Langa, il nome deriva dalla parola celtica “Leak” (pietra miliare), la posizione del paese lo rende un luogo strategico per dominare il territorio, è una zona caratterizzata da grandi appezzamenti di nocciole e cascinali caratteristici di Langa, l’altitudine e la disposizione omogenea del paese creano un valore green molto interessante, la zona è meta costante di turisti che frequentano questo territorio per la prelibata enogastronomia, le bellezze architettoniche ed i grandi sentieri nel verde. Questo paese in posizione strategica a soli 20 minuti al massimo dai Barolo, Alba e dai maggiori punti di interesse, è in una zona climatica meravigliosa che regala piacevolissime brezze estive e d’inverno anche qualche breve nevicata, ma soprattutto paesaggi mozzafiato in ogni stagione e ad ogni ora del giorno.

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