Engel & Völkers
A living room with a brown leather sofa, fireplace, TV, and a view of the patio.

Villa di fascino in Langa con piscina

880.000 €
  • 15 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~480 m² Superficie totale
  • ~3000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nel cuore delle Langhe, in posizione dominante e con incantevole vista sui vigneti, la villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca charme, riservatezza e comfort. Realizzata con materiali di pregio come pietra locale e mattoni antichi, la dimora conquista sin dal primo sguardo. L’accogliente ingresso introduce a un ambiente caldo ed elegante, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto. La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di una dependance interna ma indipendente. Al piano terra, la spaziosa cucina abitabile e l’ampio salone sono impreziositi da un camino a legna, perfetto per momenti di relax. Dal soggiorno si può godere di una vista aperta sulla piscina e sul giardino, punto forte della proprietà. Rientrando, sempre al pian terreno, un disimpegno permette l’accesso alla suite padronale, composta dalla camera matrimoniale, la cabina armadio e la salle de bain con vasca idromassaggio circolare. Una porta ad arco apre il passaggio verso l’appartamento indipendente, dotato di cucina, zona conviviale e servizi, ideale per ospitare famigliari o amici. Attraverso la scala in marmo bianco si raggiunge il piano superiore, che dispone di due luminose camere da letto e un bagno funzionale. Nel piano seminterrato, un ampio garage con doppio portone automatico è in grado di accogliere fino a sei auto, insieme alla cantina e alla taverna attrezzata che risulta perfetta per cene in compagnia o momenti di svago. Esternamente, la villa è valorizzata da una splendida piscina con patio in pietra di Langa, ed è incorniciata da accoglienti salottini all’aperto che invitano al relax e alla convivialità nelle giornate di sole. Il giardino panoramico, finemente curato, ospita una tettoia attrezzata per pranzi e cene estive, un barbecue in muratura e una zona living outdoor. La villa rappresenta un angolo di bellezza e tranquillità nel cuore delle Langhe, dove spazio, luce e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02ZJP4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~480 m²

  • Superficie terreno

    ~3000 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Mango, Piemonte

Immerso tra le colline delle Langhe, Mango è un affascinante borgo piemontese che conserva tutto il fascino della tradizione rurale e la tranquillità tipica delle zone collinari. Circondato da vigneti prestigiosi, da cui nascono alcuni dei vini più rinomati della regione, il paese offre scorci panoramici mozzafiato e un'atmosfera autentica, ideale per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri di interesse del territorio. A pochi chilometri da Alba e Barbaresco, Mango rappresenta il perfetto connubio tra natura, enogastronomia e cultura, rendendolo un luogo ideale per vivere o trascorrere piacevoli momenti di relax.

Planimetrie (3)

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