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Aerial view of a house with a tiled roof, a rectangular swimming pool, and lush green trees in a rural setting. [AI-generated text]

Casale con piscina e castagneto alle pendici del Monte Amiata

390.000 €
  • 7 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~440 m² Superficie totale
  • ~2250 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Immerso nella natura incontaminata di Arcidosso, alle pendici del Monte Amiata, questo affascinante casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, circondato dal verde e da ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è circondata da oltre 2.000 mq di spazi esterni, impreziositi da un suggestivo castagneto e da una piscina privata, perfetta per vivere appieno la proprietà durante la bella stagione.

Uno degli elementi più interessanti del casale è la sua particolare configurazione: l'immobile è infatti suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande privacy e permette di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di due nuclei familiari, degli ospiti oppure a un eventuale utilizzo ricettivo.

Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con camino e balcone, affiancata dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.

Il primo piano ospita una seconda zona giorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede al piano superiore, dove trovano spazio un'ampia sala relax, un'ulteriore camera da letto e un bagno, creando un ambiente più riservato e versatile, ideale anche per accogliere gli ospiti o realizzare una zona dedicata al lavoro e al tempo libero.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. Il castagneto crea un'atmosfera suggestiva e autentica, mentre la piscina offre uno spazio dedicato al relax nelle giornate estive, in un contesto caratterizzato da quiete e contatto diretto con la natura.

A completare la proprietà troviamo infine un doppio garage, particolarmente funzionale sia per il parcheggio delle auto sia come ulteriore spazio di servizio.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità, adatta come residenza principale, casa per le vacanze o investimento, in uno degli scenari naturali più caratteristici del Monte Amiata.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-048MYU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~440 m²

  • Superficie terreno

    ~2250 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio, Riscaldamento autonomo

Posizione: Case Rosse, Toscana

La località

Case Rosse è una piccola e tranquilla località nel comune di Arcidosso, immersa nel suggestivo paesaggio del Monte Amiata e situata in posizione strategica tra Arcidosso e Castel del Piano. Il contesto è caratterizzato da una natura rigogliosa, boschi di querce e castagni e scorci panoramici sulle colline circostanti e sul massiccio dell'Amiata.La zona è particolarmente indicata per chi ricerca privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura, senza tuttavia rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Arcidosso, uno dei borghi storici più caratteristici del Monte Amiata, conserva un affascinante centro medievale dominato dalla Rocca Aldobrandesca, mentre Castel del Piano rappresenta un ulteriore punto di riferimento per negozi, ristoranti e servizi quotidiani.

La posizione permette di vivere il territorio durante tutto l'anno: in estate il Monte Amiata offre sentieri, percorsi nella natura e temperature piacevoli, mentre durante la stagione invernale è possibile raggiungere comodamente le aree montane e sciistiche. Allo stesso tempo, Case Rosse costituisce un ottimo punto di partenza per scoprire alcune delle località più conosciute della Toscana meridionale, dalla Val d'Orcia a Montalcino, dalle sorgenti termali di Bagni San Filippo e Saturnia fino alla Maremma e alla costa. Da Arcidosso il Monte Amiata è raggiungibile in circa 20 minuti, Montalcino in poco più di mezz'ora e Saturnia in circa 40 minuti. Un contesto quindi ideale sia per una residenza da vivere tutto l'anno, sia per una casa di campagna o una proprietà destinata alle vacanze, grazie alla combinazione tra paesaggio, autenticità e accessibilità alle principali destinazioni turistiche della Toscana meridionale.

Principali distanze indicative in auto dalla zona di Case Rosse:

  • Arcidosso centro: circa 5–10 minuti
  • Castel del Piano: circa 5–10 minuti
  • Santa Fiora: circa 15–20 minuti
  • Monte Amiata / area della vetta: circa 25 minuti
  • Montalcino e Val d'Orcia: circa 35–40 minuti
  • Bagni San Filippo: circa 35–40 minuti
  • Grosseto: circa 50–55 minuti
  • Siena: circa 1 ora e 15 minuti
  • Castiglione della Pescaia e costa maremmana: circa 1 ora e 15 minuti

Planimetrie (4)

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