Nuovo

Interessante appartamento in Via Manfredi

850.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale

Descrizione

Silenziosa proprietà nel cuore dei Parioli A breve distanza da Piazza Euclide, centro nevralgico dei Parioli, e più precisamente nella silenziosa Via Eustachio Manfredi, si propone in vendita un appartamento di circa 145 mq, situato al primo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di portineria. Allo stato attuale, varcata la soglia, ci accoglie un ampio ingresso, superato il quale si accede direttamente allo spazioso salone doppio, con uscita su un balcone affacciato sul vialetto di accesso allo stabile e sul verde circostante. Sul lato sinistro dell’ingresso si sviluppa un corridoio che conduce a un piccolo ambiente, versatile e utilizzabile per diversi scopi, a due bagni, alla cucina abitabile e a due ampie camere da letto che compongono la zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq. L’immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione particolarmente adatta a coppie e famiglie con un figlio o, più in generale, a una clientela alla ricerca di un’abitazione elegante, situata in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dalla stazione dei taxi, in un contesto ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici di ogni genere. La proprietà, grazie all’eccellente posizione, a breve distanza dall’LUISS Guido Carli, dall’Auditorium Parco della Musica e dal MAXXI, rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche per chi desideri effettuare un investimento di lungo periodo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
BalconeCantinaSistema di sicurezzaAscensoreVista verde
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-049EAD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1935

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    152.18 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Pinciano - Villa Borghese, Roma

Situato in Via Manfredi, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, l’immobile gode di una posizione esclusiva in una delle zone residenziali più ricercate della capitale. I Parioli sono noti per l’eleganza degli edifici, la tranquillità delle strade alberate e l’elevata qualità della vita. A breve distanza si trovano numerosi servizi, tra cui scuole di alto livello, attività commerciali, ristoranti e aree verdi come il vicino Villa Borghese, ideale per passeggiate e momenti di relax. La zona è ben collegata al centro storico e alle principali arterie cittadine, pur mantenendo un’atmosfera riservata e signorile.

Planimetria

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