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Ampio appartamento di charme fronte stazione – Busto Arsizio

270.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~168 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1964

Descrizione

In una posizione strategica e particolarmente comoda, proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e un fascino senza tempo.

L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una residenza personalizzata, valorizzando gli spazi e gli elementi architettonici già presenti.

Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno, sorprendentemente spazioso e articolato in diverse zone, con grandi superfici vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata. Il parquet a spina di pesce rende facilmente reinterpretatile secondo uno stile più contemporaneo. La zona living offre spazio per una comoda area conversazione, una zona pranzo e un ambiente studio/biblioteca, creando una piacevole continuità tra gli spazi e una sensazione di grande apertura. La cucina separata, lunga e funzionale, gode di un balconcino che affaccia sul lato interno mentre La zona notte è introdotta da un caratteristico corridoio. La camera da letto padronale si presenta ampia e luminosa, con parquet e una generosa apertura finestrata che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. La cameretta è anch’essa di generose dimensioni; la grande finestre rende l’ambiente particolarmente luminoso.

Completano la proprietà i servizi e gli ambienti accessori, tra cui un locale attualmente organizzato come lavanderia, oltre a ulteriori spazi che possono essere ripensati nell’ambito di un progetto di ristrutturazione. Piccolo box incluso nell’offerta.

Uno degli aspetti più interessanti di questa abitazione è proprio il suo potenziale: la metratura, la distribuzione degli ambienti, le grandi finestre e la qualità di alcuni elementi esistenti permettono di immaginare una trasformazione capace di coniugare comfort contemporaneo, eleganza e personalità. La posizione è un ulteriore punto di forza: i collegamenti ferroviari sono praticamente sotto casa, una caratteristica ideale per pendolari, professionisti e per chi desidera raggiungere rapidamente Milano e le principali località della zona senza necessariamente utilizzare l'auto. Di fronte allo stabile è disponibile anche un ampio parcheggio gratuito.

Una proprietà dal carattere autentico, da reinterpretare e valorizzare, ideale per chi cerca grandi spazi, una posizione davvero comoda e una casa con un'identità distinta dalle abitazioni più convenzionali.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageAscensore
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04AU32

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~168 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1964

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Busto Arsizio, Lombardia

Busto Arsizio è un comune italiano di circa 82.000 abitanti della provincia di Varese, in Lombardia. L'area era già abitata anche in età romana, come dimostra l'andamento regolare delle vie del centro storico. Busto Arsizio è oggi un moderno centro industriale e commerciale, ed è considerata una città economicamente strategica grazie alla sua posizione al centro di un virtuale "quadrilatero" che ha come diagonale l'asse del Sempione e come vertici opposti Novara e Como. La coscienza di un ricco patrimonio economico, sociale e culturale, la presenza di tutti i servizi e delle scuole, la rendono un polo attrattivo per i comuni limitrofi. Grazie all'autostrada A8 e la superstrada SS36 in breve tempo è facile raggiungere numerosi punti di interesse, come Milano, Varese, Lago Maggiore, Lago di Como e l'aeroporto di Malpensa; breve la distanza anche da mete turistiche come Lago di Garda, Courmayeur e Santa Margherita Ligure.

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