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Modern living room with a beige sofa, dining table with four chairs, wood floors, and a framed painting on a taupe wall. [AI-generated text] [Modificato da IA]IA
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Appartamento su villa storica

260.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~68 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1800

Descrizione

Immersa nel verde della Valdichiana, a soli 9 km dal centro della città di Arezzo, proponiamo un’esclusiva opportunità all’interno di una villa storica oggetto di una raffinata opera di ristrutturazione e valorizzazione, pensata per restituirle l’originario splendore. Il progetto prevede la realizzazione di otto eleganti appartamenti, quattro con ingresso indipendente e quattro con ingresso comune, situati in un contesto riservato ed elegante, con consegna prevista entro il 2027. Nello specifico, l’unità immobiliare proposta si trova al piano terra ed è dotata di ingresso indipendente. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà, un giardino ad uso esclusivo di circa 70 mq, una soffitta, una cantina al piano terra di 15 mq e un posto auto di 15 mq. A servizio dei residenti, la struttura offrirà una piscina condominiale di 8x4 metri alimentata da impianto fotovoltaico.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Arezzo

ID proprietà: W-04C98Q

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie terreno

    ~68 m²

  • Area giardino

    ~68 m²

  • Pavimento

    Su richiesta, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Arezzo, Toscana

La posizione di questa proprietà è estremamente comoda, poiché a soli 2,5 km si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercato, bar, banca, farmacia, ristoranti, tabacchi e edicola. Arezzo è a soli 10 km, Castiglion Fiorentino a 3 km,  mentre altre località di interesse sono facilmente raggiungibili: Cortona dista 13 km, il Lago Trasimeno 28 km, Siena 70 km, Firenze 80 km, Montalcino 70 km e Pienza 54 km. La proprietà è ben collegata anche con gli aeroporti principali: Perugia San Francesco si trova a 80 km, Firenze A. Vespucci a 90 km, Forlì Luigi Ridolfi a 140 km, Pisa Galileo Galilei a 150 km, Bologna Guglielmo Marconi a 170 km e Roma Fiumicino a 235 km.

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    • 1 Bagno
    • ~90 m² Superficie totale
    • ~81 m² Superficie terreno

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Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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