Elegante appartamento di 2,5 vani con splendida vista panoramica (Art. 39)

Questo luminoso e curato appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità abitative, unisce uno stile abitativo elegante a un elevato livello di comfort e qualità della vita. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e 2022 e oggi si presenta in condizioni eccellenti e molto curate. Con una superficie abitabile di circa 68 m², l’immobile offre una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale, che soddisfa sia esigenze pratiche sia abitative – qui non c’è solo spazio per abitare, ma vero spazio per vivere. Entrando nell’appartamento si accede all’accogliente zona d’ingresso con corridoio, dalla quale si raggiungono tutti gli ambienti della casa. La chiara distribuzione degli spazi garantisce una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L’appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale e di una stanza hobby separata, che si presta perfettamente come seconda camera da letto, camera per gli ospiti oppure studio/home office. Il moderno bagno finestrato è dotato di una comoda e ampia doccia e offre un’atmosfera luminosa e piacevole. Uno dei punti di forza dell’appartamento è rappresentato dalla zona giorno aperta e particolarmente luminosa. L’ampio soggiorno con accesso diretto al balcone crea un’armoniosa connessione tra interno ed esterno e invita a trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata con annesso giardino d’inverno rappresenta il cuore dell’abitazione. Qui si crea una zona pranzo particolarmente piacevole, con molta luce naturale e una vista spettacolare, ideale per pasti in compagnia o serate conviviali. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, che offrono ulteriori possibilità di godere della posizione soleggiata e della splendida vista. Ulteriore spazio di deposito è garantito da una cantina privata al piano interrato. La vostra auto può essere comodamente parcheggiata nel posto auto esterno di pertinenza, acquistabile separatamente al prezzo di 20.000 €. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’orto privato al piano terra, che offre ulteriore spazio verde. La curata palazzina con sole quattro unità abitative si distingue inoltre per spese condominiali molto contenute, attualmente pari a circa 1.200 € all’anno, inclusi i consumi privati di energia elettrica. Questa proprietà è molto più di un semplice appartamento – è una casa con un’atmosfera abitativa davvero speciale. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo lieti di presentarvi personalmente questa interessante proprietà. Contattateci per fissare una visita – saremo felici di accompagnarvi! L’immobile è convenzionato ai sensi dell’art. 39.