Locale commerciale: ottimo investimento in zona Colli Portuensi, Monteverde

- Alta rendita: con un canone di locazione mensile di 1.500 euro - Locale chiavi in mano: Già ristrutturato e in fase di ulteriore rinnovo, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori investimenti. (Le immagini mostrate si riferiscono al locale ante-lavori). Proponiamo in vendita un bel locale commerciale, attualmente locato ad una società attiva nella vendita da asporto di prodotti di pasticceria, cornetteria e merceologia affine, con un contratto di locazione di 6+6 anni, sottoscritto in luglio 2024, e un canone mensile di 1.500 euro. Caratteristiche del Locale - Superficie: 43 mq circa - Distribuzione degli spazi: Il locale è ben organizzato su una pianta divisa in più vani, che si estendono su piano terra e piano -1. - Canna fumaria: Già presente e in perfetto stato. - Situazione attuale: Recentemente ristrutturato e attualmente in fase di ulteriore rinnovo per offrire un ambiente ancora più moderno e accogliente. - Posizione Strategica. La vetrina del locale si affaccia direttamente sul viale dei Colli Portuensi, una delle arterie più vive e commerciali del quartiere Monteverde. La posizione garantisce una visibilità eccezionale ed un continuo transito di persone. Questa è la giusta opportunità per chi voglia investire con profitto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VL7W - Paola Assetta - Tel. +39 06 45 54 81 20