Riservato

Confort e indipendenza in un' oasi di tranquillità

347.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~185 m² Superficie totale
  • ~5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una delle zone più richieste della provincia, a 5 minuti dal centro di Selvazzano e a pochi chilometri dal centro storico di Padova, al tempo stesso immersa nel verde e nella tranquillità della campagna patavina, proponiamo in esclusiva questa raffinata porzione di testa di trifamiliare, edificata nel 2019. La proprietà, sviluppata su due livelli e avvolta da un generoso giardino privato che si estende su tre lati, coniuga perfettamente comfort moderno, architettura contemporanea e un’ambientazione naturale di grande fascino. Al piano terra, un ampio soggiorno open space accoglie gli ospiti con una zona living e pranzo luminosa, grazie alle grandi vetrate che creano un dialogo continuo tra interni ed esterni, permettendo l’accesso diretto al giardino. La cucina separata, realizzata su misura con isola centrale, rappresenta un ambiente funzionale e di grande impatto estetico. Completa il piano un elegante bagno con doccia. Materiali di pregio come il pavimento in rovere e dettagli tecnici di alto livello – come il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria – assicurano un elevato comfort abitativo e un’attenzione alla sostenibilità. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre ampie camere, ognuna con accesso a un balcone privato, una cabina armadi, una pratica zona lavanderia e un ampio e moderno bagno con doccia. Le travi a vista donano calore e carattere agli ambienti, valorizzando l’atmosfera accogliente della casa. L’area esterna rappresenta un ulteriore punto di forza: il porticato è perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre una pergola consente di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.
Caratteristiche
BalconeGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-0307W9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~185 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Selvazzano Dentro, Veneto

Selvazzano Dentro è una delle località residenziali più apprezzate dell’area ovest di Padova, grazie alla sua posizione strategica e al perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Inserita in un contesto verde e curato, è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur restando a pochi minuti dal centro storico di Padova. La zona è servita da tutte le principali infrastrutture – scuole, centri sportivi, negozi, piste ciclabili – e ben collegata alla rete viaria, permettendo di raggiungere facilmente sia il cuore pulsante della città che luoghi di interesse come Abano Terme, rinomata località termale di fama internazionale, distante appena 10 minuti d’auto. Selvazzano rappresenta un’oasi residenziale esclusiva, ideale per famiglie e professionisti che desiderano una qualità di vita elevata, in un contesto sicuro, immerso nel verde e vicino a tutto ciò che conta.

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